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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选酒吧租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.酒吧租赁基本情况

2.1.酒吧名称

2.2.酒吧地址

2.3.酒吧面积

2.4.酒吧租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付周期

3.3.首付款及押金

3.4.逾期付款处理

4.租赁用途

4.1.酒吧经营内容

4.2.不得经营的项目

5.酒吧设施及设备

5.1.出租方提供的设施及设备

5.2.承租方自行购买的设施及设备

5.3.设施及设备的维护责任

6.装修及改造

6.1.装修要求及标准

6.2.装修费用承担

6.3.装修验收及审批

7.酒吧运营管理

7.1.酒吧经营管理制度

7.2.酒吧安全管理

7.3.酒吧环境卫生管理

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

11.3.合同份数

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY酒吧

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.酒吧租赁基本情况

2.1酒吧名称：梦幻之夜精选酒吧

2.2酒吧地址：省市区路号

2.3酒吧面积：200平方米

2.4酒吧租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币10万元/月

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3首付款及押金：租金总额的20%作为首付款，剩余80%作为押金，押金在合同签订后一个月内支付完毕

3.4逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日，按应付款项的1%支付滞纳金

4.租赁用途

4.1酒吧经营内容：经营酒吧、餐饮、娱乐等业务

4.2不得经营的项目：涉及黄、赌、毒等违法活动，以及违反国家法律法规的其他业务

5.酒吧设施及设备

5.1出租方提供的设施及设备：空调、音响设备、吧台、桌椅、卫生间等

5.2承租方自行购买的设施及设备：酒吧装修所需的装饰品、灯具、桌椅等

5.3设施及设备的维护责任：出租方负责提供的设施及设备的日常维护，承租方负责自行购买的设施及设备的维护

6.装修及改造

6.1装修要求及标准：装修风格应与酒吧主题相符合，装修标准需达到三星级酒店水平

6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修完成后需经出租方验收合格

6.3装修验收及审批：装修工程完成后，承租方需向出租方提交装修验收申请，出租方应在收到申请后15日内完成验收及审批

7.酒吧运营管理

7.1酒吧经营管理制度：酒吧经营需遵守国家相关法律法规，制定并执行酒吧经营管理制度

7.2酒吧安全管理：出租方负责酒吧的安全设施维护，承租方负责酒吧的日常安全管理

7.3酒吧环境卫生管理：承租方负责酒吧的日常环境卫生管理，保持酒吧整洁、卫生

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供酒吧设施及设备的，应承担相应的赔偿责任。

8.1.2出租方未按时交付酒吧的，应向承租方支付相当于每日租金金额的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于每日租金金额的违约金。

8.2.2承租方擅自改变酒吧用途或损坏酒吧设施的，应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿的。

9.3合同解除与终止的程序

9.3.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。

9.3.2合同终止