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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版码头经营权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.经营范围与码头设施

2.1经营范围

2.2码头设施概况

2.3码头设施清单

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁费用与税费

4.1租赁费用构成

4.2税费承担

4.3税费计算方法

5.码头设施管理与维护

5.1设施管理

5.2设施维护

5.3设施更新改造

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产责任

6.2环境保护责任

6.3应急预案

7.人员管理与培训

7.1人员配置

7.2培训与考核

7.3人员离职与接替

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）出租方：X码头管理有限公司

（2）承租方：X物流有限公司

1.2双方地址

（1）出租方地址：省市区路号

（2）承租方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

（1）出租方联系人：

（2）出租方联系电话：138

（3）承租方联系人：

（4）承租方联系电话：1395678

1.4法定代表人或授权代表

（1）出租方法定代表人：

（2）承租方法定代表人：赵六

2.经营范围与码头设施

2.1经营范围

承租方在租赁期间内，可在出租方码头内经营货物装卸、仓储、配送等相关业务。

2.2码头设施概况

码头占地面积为平方米，岸线长度为米，泊位数量为个，具备装卸货能力。

2.3码头设施清单

（1）装卸设备：台

（2）仓储设施：平方米

（3）办公设施：套

（4）生活设施：套

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

3.2租金金额

租赁期间，租金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.3租金支付方式

承租方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，于7月1日前支付当年租金的30%，于12月31日前支付当年租金的20%。

3.4租金调整机制

租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。

4.租赁费用与税费

4.1租赁费用构成

租赁费用包括租金、保证金、押金等。

4.2税费承担

租赁期间，相关税费由承租方承担。

4.3税费计算方法

税费计算方法按照国家相关法律法规执行。

5.码头设施管理与维护

5.1设施管理

出租方负责码头设施的日常管理，确保设施安全、有效运行。

5.2设施维护

出租方负责码头设施的定期检查、维护和保养。

5.3设施更新改造

租赁期间，如需对码头设施进行更新改造，双方应协商确定。

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产责任

出租方和承租方应共同遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。

6.2环境保护责任

出租方和承租方应共同遵守国家环境保护法律法规，保护环境。

6.3应急预案

出租方和承租方应制定应急预案，应对突发事件。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

在合同履行期间，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除

（1）双方协商一致，可解除本合同。

（2）如出租方未按时提供符合合同约定的码头设施，承租方有权解除合同。

（3）如承租方未按时支付租金或违反合同约定，出租方有权解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.3合同解除条件

（1）合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议。

（2）合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出租方未按时提供符合合同约定的码头设施；

（2）承租方未按时支付租金；

（3）承租方违反合同约定，造成码头设施损坏；

（4