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工业园区前期物业管理协议8篇

篇1

甲方：XXX工业园区管理委员会

乙方：XXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，以及工业园区管理委员会与物业管理有限公司之间的合作意向，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就工业园区前期物业管理事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

工业园区位于XXX，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米。园区内包含各类厂房、办公楼、宿舍等建筑物，以及相应的配套设施。

二、物业服务内容

1.物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理。

2.物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集与清运。

3.公共绿化的养护和管理。

4.车辆停放管理服务。

5.公共秩序维护、安全防范等事项的管理。

6.装饰装修管理服务。

7.物业档案资料的管理。

三、物业服务标准

乙方应按照《物业管理条例》以及本协议约定的服务内容，提供优质高效的物业服务。具体服务标准如下：

1.物业共用部位和共用设施设备维修养护：乙方应定期对物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护，确保其处于良好状态。

2.清洁卫生、垃圾收集与清运：乙方应保持园区内公共区域的清洁卫生，每日清理垃圾，并定期对垃圾收集点进行消毒处理。

3.公共绿化养护：乙方应定期对园区内的公共绿地进行养护，保持其美观、整洁。

4.车辆停放管理：乙方应制定车辆停放管理制度，确保车辆有序停放，保障园区内交通畅通。

5.公共秩序维护、安全防范：乙方应加强园区内的安全防范措施，定期巡逻，确保园区内人身和财产安全。

6.装饰装修管理：乙方应对园区内的装饰装修活动进行管理，确保其符合相关规定，不影响园区整体美观。

7.物业档案资料管理：乙方应建立完善的物业档案资料管理制度，确保档案资料的齐全、完整。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方承担，具体费用标准根据乙方提供的服务内容和标准协商确定。

2.甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用，确保乙方的正常运营。

3.如果甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的日万分之五计算。

五、物业承接验收

1.乙方承接物业时，应与甲方共同对物业进行承接验收，确保物业共用部位和共用设施设备符合设计要求和质量标准。

2.在承接验收过程中，如果发现物业存在质量问题或不符合设计要求，乙方应及时向甲方提出书面报告，并协助甲方进行整改。

3.乙方在承接验收后，应签订物业承接验收报告，明确双方的权利和义务。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。协议期满后，如双方同意续签，可协商签订新的物业管理协议。

2.在协议执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行协议义务的，应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX工业园区管理委员会

乙方（盖章）：XXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX工业园区管理委员会

乙方：XXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经友好协商，就工业园区前期物业管理事宜达成以下协议：

一、协议说明

本协议旨在明确甲乙双方在工业园区前期物业管理过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，共同推动工业园区的可持续发展。

二、合作范围

本次合作范围包括工业园区的物业管理服务，具体内容包括但不限于：园区内房屋及配套设施的维修、养护、管理，环境卫生管理，安全管理，公共秩序维护等。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，协助乙方开展物业管理工作。

（3）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

（2）乙方应加强与甲方的沟通与协作，及时解决合作过程中出现的问题。

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保物业管理活动的合法性。

四、服务标准与期限

1.服务标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量符合合同约定。