2025版购房人转让二手房附加协议-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版购房人转让二手房附加协议2

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方

1.4协议目的

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产登记情况

3.转让条件

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5交房时间

3.6交房方式

4.履约责任

4.1购房人责任

4.2转让人责任

4.3第三方责任

5.房产税费

5.1购房人应缴纳的税费

5.2转让人应缴纳的税费

5.3税费缴纳时间

5.4税费缴纳方式

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户地点

7.违约责任

7.1购房人违约责任

7.2转让人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2025版购房人转让二手房附加协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为____年____月____日。

1.3协议双方

甲方（转让人）：_______

乙方（购房人）：_______

1.4协议目的

本协议旨在明确甲方将位于_______的房产转让给乙方的相关事宜，并就双方的权利和义务达成一致。

2.房产信息

2.1房产位置

甲方所转让房产位于_______，具体地址为_______。

2.2房产面积

甲方所转让房产建筑面积为_______平方米。

2.3房产结构

甲方所转让房产为_______结构，具体为_______层。

2.4房产权属

甲方所转让房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.5房产登记情况

甲方所转让房产已办理房产证，登记编号为_______。

3.转让条件

3.1转让价格

甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

（1）首付款：人民币_______元整，于本协议签订之日起_______日内支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。

3.3付款时间

首付款及尾款的具体支付时间以本协议附件《付款时间表》为准。

3.4付款地点

付款地点为_______。

3.5交房时间

甲方应于本协议签订之日起_______日内将房屋交付乙方。

3.6交房方式

甲方应将房屋交付乙方时，确保房屋内所有设施设备齐全，并符合本协议约定。

4.履约责任

4.1购房人责任

（1）按本协议约定的时间、地点支付转让款；

（2）在房屋交付前，对房屋进行合理使用和保护；

（3）配合甲方办理房产过户手续。

4.2转让人责任

（1）按本协议约定的时间、地点将房屋交付乙方；

（2）确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（3）配合乙方办理房产过户手续。

4.3第三方责任

如因第三方原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房产税费

5.1购房人应缴纳的税费

（1）契税：人民币_______元整；

（2）印花税：人民币_______元整；

（3）其他税费：人民币_______元整。

5.2转让人应缴纳的税费

（1）增值税：人民币_______元整；

（2）个人所得税：人民币_______元整；

（3）其他税费：人民币_______元整。

5.3税费缴纳时间

购房人和转让人应在办理房产过户手续前，按规定缴纳各自应缴纳的税费。

5.4税费缴纳方式

税费缴纳方式为_______，具体以税务机关要求为准。

6.产权过户

6.1过户手续

（1）提交房产过户申请；

（2）缴纳房产过户税费；

（3）领取新的房产证。

6.2过户费用

（1）房