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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业公司、开发公司物业管理协议

本合同目录一览

1.物业管理范围

1.1物业管理区域

1.2物业管理内容

1.3物业管理责任

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2公共设施维护

2.3安全管理

2.4环境卫生

2.5客户服务

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费使用范围

3.4物业管理费调整机制

4.物业管理责任与义务

4.1物业公司责任

4.2开发公司责任

4.3双方共同责任

5.物业管理期限

5.1物业管理起始时间

5.2物业管理终止时间

5.3物业管理续约条件

6.物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除程序

7.物业管理争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.物业管理档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理责任

9.3档案查阅与保密

10.物业管理其他事项

10.1物业管理宣传

10.2物业管理培训

10.3物业管理奖励与惩罚

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费收取标准

12.3附件三：物业管理合同变更与解除协议

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费收取标准

14.3附件三：物业管理合同变更与解除协议

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围

1.1物业管理区域：本物业管理区域包括但不限于甲方开发的住宅小区、商业楼、办公楼等，具体范围以甲方提供的《物业管理区域划分图》为准。

1.2物业管理内容：包括但不限于物业管理区域的日常维护、公共设施设备的运行维护、环境卫生、安全防范、客户服务等。

1.3物业管理责任：甲方负责提供物业管理所需的必要条件，包括但不限于物业管理用房、公共设施设备等；乙方负责具体实施物业管理，确保物业管理的正常运行。

第二条物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务：包括但不限于房屋及配套设施的维护保养、公共区域的清洁、绿化、照明、排水、排污等。

2.2公共设施维护：负责公共设施设备的日常维护、保养和检修，确保设施设备的正常运行。

2.3安全管理：负责物业管理区域的治安巡逻、消防监控、门禁管理等安全工作。

2.4环境卫生：负责物业管理区域的垃圾收集、清运、公共区域清洁、绿化养护等工作。

2.5客户服务：设立物业管理服务中心，提供物业咨询、投诉处理、报修服务等。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费标准：根据物业管理服务的性质、范围和成本，结合市场行情，经双方协商确定。

3.2物业管理费收取方式：按月收取，由物业管理服务中心向业主发放缴费通知，业主应在规定时间内缴纳物业管理费。

3.3物业管理费使用范围：用于物业管理区域的日常维护、公共设施设备的运行维护、环境卫生、安全防范、客户服务等。

3.4物业管理费调整机制：根据物价部门的规定和市场行情，经双方协商一致后进行调整。

第四条物业管理责任与义务

4.1物业公司责任：负责物业管理工作的全面实施，确保物业管理服务的质量和效果。

4.2开发公司责任：负责提供物业管理所需的必要条件，包括但不限于物业管理用房、公共设施设备等。

4.3双方共同责任：共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生，共同应对突发公共事件。

第五条物业管理期限

5.1物业管理起始时间：自本合同签订之日起生效。

5.2物业管理终止时间：合同期限届满或双方协商一致解除合同后终止。

5.3物业管理续约条件：在合同期限届满前三个月，如双方均希望续约，应书面通知对方，并协商确定续约条款。

第六条物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2合同解除条件：在合同履行期间，如遇一方违约或发生不可抗力因素，双方可协商解除合同。

6.3合同变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

第七条物业管理争议解决

7.1争议解决方式：双