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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版生态住宅小区物业承包与生态建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

2.物业服务范围及内容

2.1小区整体规划

2.2公共区域管理

2.3住宅楼栋管理

2.4绿化环境维护

2.5水电维修与维护

2.6安全保卫与消防

2.7环境卫生与清洁

2.8设施设备运行与维护

3.生态建设目标与任务

3.1生态建设总体目标

3.2生态建设具体任务

3.3生态建设实施计划

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3费用调整机制

5.违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.2争议解决方式

5.3仲裁机构

6.合同期限与续约

6.1合同期限

6.2续约条件

6.3续约程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除后的恢复

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容与效力

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案机构

12.合同解除与终止后的善后处理

12.1善后处理程序

12.2善后处理责任

12.3善后处理费用

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充方式

13.3合同变更与补充的效力

14.合同其他约定事项

14.1合同其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容与效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方名称，注册地址，法定代表人姓名，联系方式。

1.2合同乙方：乙方名称，注册地址，法定代表人姓名，联系方式。

1.3合同签订日期：年月日。

2.物业服务范围及内容

2.1小区整体规划：包括但不限于小区规划布局、道路规划、绿化规划等。

2.2公共区域管理：包括但不限于公共设施设备维护、公共区域清洁、绿化养护等。

2.3住宅楼栋管理：包括但不限于楼栋外观维护、电梯运行维护、消防通道管理等。

2.4绿化环境维护：包括但不限于绿化带修剪、病虫害防治、景观维护等。

2.5水电维修与维护：包括但不限于水电设施日常维修、应急抢修、设施更新改造等。

2.6安全保卫与消防：包括但不限于小区安全巡逻、消防设施检查、应急预案制定等。

2.7环境卫生与清洁：包括但不限于生活垃圾收集、分类处理、公共区域清洁等。

2.8设施设备运行与维护：包括但不限于电梯、水泵、消防系统等设施设备的日常运行和维护。

3.生态建设目标与任务

3.1生态建设总体目标：打造一个生态宜居、绿色环保的小区环境。

3.2生态建设具体任务：包括但不限于绿化覆盖率、节能减排、水资源循环利用等。

3.3生态建设实施计划：详细列出生态建设项目的实施步骤、时间节点和预期效果。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成：包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。

4.2服务费用支付方式：乙方应在每月月初向甲方支付当月物业服务费用。

4.3费用调整机制：根据物价水平和市场变化，双方可协商调整服务费用。

5.违约责任及争议解决

5.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3仲裁机构：如协商不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

6.合同期限与续约

6.1合同期限：本合同有效期为年，自年月日至年月日。

6.2续约条件：合同到期前，如双方无异议，可协商续签本合同。

6.3续约程序：合同到期前，双方应提前一个月向对方提出续约意向，并协商续约事宜。

7.合同解除与终止

1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

2）不可抗力导致合同无法履行；

3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

7.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

8.保密条款

8.1保密内容：包括但不限于甲方提供的商业秘密、技术资料、客户信息等。

8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终