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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版老旧小区改造项目EPC工程总承包
本合同目录一览
1.项目概述
1.1项目背景
1.2项目目标
1.3项目范围
1.4项目期限
1.5项目地点
2.项目主体
2.1项目业主
2.2项目承包商
2.3项目监理
3.项目资金
3.1资金来源
3.2资金使用计划
3.3资金支付方式
4.项目设计
4.1设计原则
4.2设计标准
4.3设计文件
4.4设计变更
5.项目施工
5.1施工进度
5.2施工质量
5.3施工安全
5.4施工现场管理
5.5施工变更
6.项目验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收结果
6.4验收争议解决
7.项目保修
7.1保修期限
7.2保修范围
7.3保修责任
8.合同价款
8.1合同总价
8.2计价方式
8.3价格调整
8.4付款方式
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更程序
9.4解除程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知方式
13.3附件
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.项目概述
1.1项目背景
1.2项目目标
1.3项目范围
1.4项目期限
1.5项目地点
2.项目主体
2.1项目业主
2.2项目承包商
2.3项目监理
3.项目资金
3.1资金来源
3.2资金使用计划
3.3资金支付方式
4.项目设计
4.1设计原则
4.2设计标准
4.3设计文件
4.4设计变更
5.项目施工
5.1施工进度
5.2施工质量
5.3施工安全
5.4施工现场管理
5.5施工变更
6.项目验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收结果
6.4验收争议解决
7.项目保修
7.1保修期限
7.2保修范围
7.3保修责任
7.1.1保修期限
本合同约定的保修期限为自工程竣工验收合格之日起五年。
7.1.2保修范围
（1）主体结构及地基基础工程；
（2）屋面防水工程；
（3）管道、设备安装工程；
（4）室内装饰装修工程；
（5）附属设施工程；
7.1.3保修责任
（1）承包商应按照国家有关法律法规和行业标准，对工程进行保修；
（2）保修期内，如发现因施工原因造成的质量问题，承包商应负责修复，修复费用由承包商承担；
（3）保修期内，如因承包商原因导致的质量问题影响使用，承包商应承担相应责任；
（4）保修期满后，如工程存在质量问题，承包商应提供修复方案，经双方协商一致后，修复费用由责任方承担。
8.合同价款
8.1合同总价
8.2计价方式
8.3价格调整
8.4付款方式
8.1合同总价
本合同约定的合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
8.2计价方式
本合同采用固定总价合同方式，即合同总价不因市场价格变动而调整。
8.3价格调整
（1）如遇国家政策调整导致材料、人工费等成本发生重大变化，经双方协商一致后，可对合同总价进行一次性调整；
（2）价格调整应以双方认可的第三方审计机构出具的成本变化报告为依据。
8.4付款方式
（1）合同签订后，业主支付合同总价10%作为预付款；
（2）工程进度达到设计文件要求的50%时，业主支付合同总价20%；
（3）工程进度达到设计文件要求的80%时，业主支付合同总价30%；
（4）工程竣工验收合格后，业主支付合同总价30%；
（5）保修期满后，业主支付合同总价10%作为保修金。
9.合同变更与解除
9.1变更条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）因设计变更导致工程量发生重大变化；
（3）因国家政策调整导致合同无法履行。
9.2解除条件
（1）一方违约严重，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施；
（2）一方违反保密义务，造成对方损失的；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.3变更程序
（1）任何一方提出变更请求，应书面通知对方；
（2）双方应在接到变更请求后15日内协商一致；
（3）协商一致后，双方应签署变更协议。
9.4解除程序
（1）任何一方提出解除请求，应书面通知对方；
（2）双方应在接到解除请
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