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店面租赁合同标准版8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商，甲、乙双方就租赁房屋达成以下协议：

一、租赁房屋的位置、面积及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋的总面积为XX平方米，其中：建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，仅作为经营场所使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，按季度支付。

2.乙方需在每个季度末向甲方支付下一季度的租金，逾期未支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

三、保证金及费用

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金XX元。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时缴纳。逾期未缴纳的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、违约责任及赔偿

1.乙方在租赁期间内，如有违反合同规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满后退还房屋时，需保持房屋原状，如有损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.合同终止时，乙方需将房屋归还甲方，并清理场地。如有未用完的租金，甲方需退还给乙方。同时，乙方需承担因合同终止而产生的其他费用。

出租方（签字/盖章）：XXX

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，该店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币元整（大写：圆整），于每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：

账户名称：

账号：

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并应按时足额缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元整（大写：圆整），该保证金在合同终止时，扣除相关费用后退还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单。乙方不得拆除房屋内的固定装修，如有损坏，应照价赔偿。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任并支付滞纳金。滞纳金每日按应付金额的万分之五计算。如逾期超过十五日，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

八、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致房屋损坏的，甲方不承担任何责任。

2.因政府政策调整或法律法规变化导致合