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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版饭店出租合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同目的

2.饭店基本情况

2.1饭店名称

2.2饭店地址

2.3饭店面积

2.4饭店设施

3.出租方权利义务

3.1出租方权利

3.2出租方义务

4.承租方权利义务

4.1承租方权利

4.2承租方义务

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.房屋装修及改造

7.1装修规定

7.2装修审批

7.3装修费用承担

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件

14.1附件一：饭店设施清单

14.2附件二：房屋租赁面积图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话。

1.1.2承租方：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话。

1.2合同签订日期：年月日。

1.3合同期限：自年月日起至年月日止。

1.4合同目的：出租方将位于的饭店出租给承租方，承租方用于经营饭店业务。

2.饭店基本情况

2.1饭店名称：饭店。

2.2饭店地址：省市区路号。

2.3饭店面积：共计平方米。

2.4饭店设施：包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、停车场等。

3.出租方权利义务

3.1出租方权利

3.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

3.1.2出租方有权监督承租方遵守合同约定，合理使用饭店设施。

3.1.3出租方有权在合同约定的范围内对饭店进行必要的管理和维护。

3.2出租方义务

3.2.1出租方应保证饭店的设施设备符合国家规定和行业标准。

3.2.2出租方应按时交付饭店，确保饭店的产权清晰。

4.承租方权利义务

4.1承租方权利

4.1.1承租方有权在合同约定的范围内使用饭店设施。

4.1.2承租方有权在遵守合同约定的前提下，对饭店进行必要的装修和改造。

4.2承租方义务

4.2.1承租方应按照合同约定支付租金。

4.2.2承租方应合理使用饭店设施，不得擅自改变饭店的结构和用途。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元。

5.2租金支付方式：承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付%的滞纳金。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限在合同约定的范围内使用饭店。

6.2使用限制：承租方不得将饭店用于非法活动，不得擅自改变饭店的结构和用途。

6.3维护责任：饭店的日常维护保养由承租方负责，重大维修事项由出租方负责。

7.房屋装修及改造

7.1装修规定：承租方如需对饭店进行装修或改造，应事先获得出租方的书面同意。

7.2装修审批：承租方应将装修方案报出租方审批，经批准后方可进行装修。

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但不得影响饭店的正常使用。

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.1.1承租方有权使用饭店内的附属设施，包括但不限于游泳池、桑拿、KTV等。

8.1.2附属设施的使用应遵守饭店的规章制度，不得损坏设施。

8.2公共区域使用

8.2.1承租方应确保公共区域的使用安全，不得占用消防通道、疏散楼梯等。

8.2.2承租方应保持公共区域的卫生整洁，不得乱扔垃圾。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2若承租方擅自改变饭店用途或结构，出租方有权要求恢复原状，并追究承租方相应的法律责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按时交付饭店，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2若出租方未履行维护义务，导致饭