2025版餐饮业商铺租赁合同范本（含税费承担）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业商铺租赁合同范本（含税费承担）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1租赁商铺地址

3.2租赁商铺面积

3.3租赁商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整周期

6.3调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.物业费用及税费承担

8.1物业费用

8.2税费承担

9.商铺使用与维护

9.1使用规范

9.2维护责任

9.3装修与改造

10.商铺转租

10.1转租条件

10.2转租审批

10.3转租收益

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除/终止流程

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.3“商铺”指本合同中双方约定的租赁标的物，包括但不限于商铺的建筑物、设备、设施等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至结束日期。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“物业费用”指商铺的物业管理费用，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维修等费用。

1.1.7“税费”指根据相关法律法规应缴纳的税费。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系方式：

2.2承租方

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系方式：

3.租赁标的物

3.1租赁商铺地址：

3.2租赁商铺面积：平方米

3.3租赁商铺用途：餐饮业

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁期限续约：如双方同意续租，应在租赁期限届满前30日内书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情和物价变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

6.2调整周期：租金调整周期为____年。

6.3调整通知：租金调整前，甲方应提前____个月书面通知乙方。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币____元

7.2押金退还条件：租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

7.3押金退还流程：乙方应在租赁期限届满前向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。

8.物业费用及税费承担

8.1物业费用

8.1.1乙方应按物业管理方的规定缴纳物业费用，费用包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

8.1.2物业费用按实际使用量计算，乙方应按时支付。

8.2税费承担

8.2.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担其应缴纳的税费。

8.2.2如有新增加的税费，由双方协商确定承担方式。

9.商铺使用与维护

9.1使用规范

9.1.1乙方应合法、合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

9.1.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和商业道德。

9.2维护责任

9.2.1商铺的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。

9.2.2乙方应确保商铺的安全设施完好，并及时修复损坏的设施。

9.3装修与改造

9.3.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

9.3.2装修或改造完成后，乙方应恢复商铺原状，如需改变原状，应征得甲方书面同意。

10.商铺转租

10.1转租条件

10.1.1未