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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面房租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁房屋的使用范围

1.6租赁房屋的维护与管理

1.7租赁房屋的装修与改造

1.8租赁房屋的转租与转借

1.9租赁房屋的退租与解除合同

1.10违约责任与赔偿

1.11争议解决方式

1.12合同的生效、变更与解除

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.1.6乙方地址：____________________

1.1.7乙方联系人：____________________

1.1.8乙方联系电话：____________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1租赁房屋地址：____________________

2.1.2租赁房屋面积：____________________平方米

2.1.3租赁房屋结构：____________________

2.1.4租赁房屋产权性质：____________________

2.1.5租赁房屋用途：餐饮服务

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.1.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1乙方应于每月____日前将上月租金支付至甲方指定的账户。

4.1.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租赁房屋的使用范围

5.1.1乙方仅限将租赁房屋用于餐饮服务，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.1.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。

第六条租赁房屋的维护与管理

6.1.1乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋的整洁和安全。

6.1.2乙方应定期对租赁房屋进行清洁、消毒，确保符合餐饮服务要求。

6.1.3甲方对租赁房屋的公共设施和设备负责维修和保养。

第七条租赁房屋的装修与改造

7.1.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.1.2乙方装修或改造费用自理，不得改变房屋结构和使用性质。

7.1.3乙方装修或改造完成后，应恢复原状，不得留下任何痕迹。

第八条租赁房屋的转租与转借

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。

8.1.2如乙方需转租或转借，甲方有权在任何时候解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条租赁房屋的退租与解除合同

9.1.1在租赁期限内，如乙方有正当理由需要退租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

9.1.2甲方同意乙方退租的，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复原状，并支付相应的清洁费和维修费。

9.1.3未经甲方同意，乙方擅自退租的，应支付相当于一个月租金的违约金。

第十条违约责任与赔偿

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

10.1.2甲方未按时交付租赁房屋或提供的设施不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

10.1.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

12.1.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同附件

14.1.1本合同附件包括但不限于：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋设施清单

3.甲方身份证明