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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版车库租赁及车位租赁保险服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物业的基本情况
2.1.物业名称
2.2.物业地址
2.3.物业面积
2.4.物业结构
2.5.物业配套设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.支付方式
3.4.支付时间
4.租赁费用及税费
4.1.租金税费
4.2.物业管理费
4.3.水电费
4.4.其他费用
5.租赁物权的取得与转移
5.1.租赁物权的取得
5.2.租赁物权的转移
6.租赁物使用及维护
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.维护责任
6.4.维护费用
7.保险服务内容
7.1.保险范围
7.2.保险金额
7.3.保险期限
7.4.保险费用
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.解除合同的条件及程序
9.1.解除合同的条件
9.2.解除合同的程序
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.合同生效及其他
11.1.合同生效条件
11.2.合同生效日期
11.3.合同变更及终止
11.4.合同附件
12.合同附件清单
12.1.合同附件一
12.2.合同附件二
12.3.合同附件三
13.合同签署及日期
13.1.签署日期
13.2.签署地点
13.3.签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：X公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：X有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁物业的基本情况
2.1.物业名称：车库
2.2.物业地址：省市区路号
2.3.物业面积：200平方米
2.4.物业结构：框架结构
2.5.物业配套设施：照明、消防、监控等
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
3.2.租金金额：人民币100,000元/年。
3.3.支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。
3.4.支付时间：每年的1月1日。
4.租赁费用及税费
4.1.租金税费：租金税费按国家相关规定执行，由承租方承担。
4.2.物业管理费：物业管理费为每月人民币500元，由承租方承担。
4.3.水电费：水电费按实际使用量由承租方承担。
4.4.其他费用：其他费用包括但不限于维修费、绿化费等，由承租方承担。
5.租赁物权的取得与转移
5.1.租赁物权的取得：承租方在支付首期租金后，取得租赁物的使用权。
5.2.租赁物权的转移：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转让。
6.租赁物使用及维护
6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物业内停放车辆。
6.2.使用限制：承租方不得在租赁物业内进行任何违法活动或损坏租赁物业。
6.3.维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养。
6.4.维护费用：维护费用由承租方承担。
7.保险服务内容
7.1.保险范围：车辆损失险、第三者责任险等。
7.2.保险金额：根据租赁物价值确定，由双方另行协商确定。
7.3.保险期限：与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
7.4.保险费用：保险费用由承租方承担。
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.1.1.出租方未按约定提供租赁物业的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%。
8.1.2.出租方违反合同约定，提前解除合同的，应向承租方支付相当于租金总额的赔偿金。
8.2.承租方违约责任
8.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金总额的1%。
8.2.2.承租方违反合同约定，擅自转租或转让租赁物的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
9.解除合同的条件及程序
9.1.解除合同的条件
9.1.1.合同到期，双方无续租意愿；
9.1.2.出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正；
9.1.3.出租方
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