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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版离婚后的房产分割

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1离婚案件的法律依据

1.2房产登记信息核实

1.3双方离婚协议内容摘要

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产产权性质

2.3房产登记时间与用途

2.4房产附属设施与设备

3.房产分割原则与方式

3.1房产分割原则

3.2房产分割方式

3.3房产分割比例

4.房产分割费用承担

4.1房产评估费用

4.2房产过户税费

4.3房产维修费用

5.房产分割执行时间

5.1房产分割期限

5.2房产分割执行条件

5.3房产分割执行程序

6.房产分割后的权属变更

6.1房产权属变更登记

6.2房产权属变更证明

6.3房产权属变更后的权利义务

7.房产分割后的居住权安排

7.1居住权归属

7.2居住权期限

7.3居住权变更条件

8.房产分割后的租金收益分配

8.1租金收益分配原则

8.2租金收益分配方式

8.3租金收益分配期限

9.房产分割后的维修责任

9.1维修责任承担原则

9.2维修责任承担方式

9.3维修责任争议解决

10.房产分割后的债务承担

10.1债务承担原则

10.2债务承担方式

10.3债务承担争议解决

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任争议解决

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1双方联系方式

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1离婚案件的法律依据

本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方离婚案件的具体情况，经双方充分协商一致，自愿订立本合同。

1.2房产登记信息核实

双方已就涉案房产的登记信息进行了核实，确认房产登记在甲方名下，房产证号为X，房产位于市区路号，建筑面积为平方米。

1.3双方离婚协议内容摘要

双方已签订离婚协议，协议中明确约定涉案房产分割问题，同意按照本合同进行房产分割。

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

涉案房产位于市区路号，为多层住宅，建筑面积为平方米，具体户型为室厅卫。

2.2房产产权性质

涉案房产为商品住宅，拥有独立产权，可自由买卖、出租。

2.3房产登记时间与用途

涉案房产于年月日登记，用途为居住。

2.4房产附属设施与设备

涉案房产配备有电梯、中央空调、燃气灶具、热水器等附属设施与设备。

3.房产分割原则与方式

3.1房产分割原则

本合同遵循公平、合理、自愿的原则，确保双方合法权益。

3.2房产分割方式

双方同意将涉案房产按建筑面积比例进行分割，甲方拥有%的产权，乙方拥有%的产权。

3.3房产分割比例

根据双方协商，涉案房产分割比例为甲方%，乙方%。

4.房产分割费用承担

4.1房产评估费用

双方同意由甲方承担房产评估费用，评估结果作为分割依据。

4.2房产过户税费

双方同意按照国家规定，由产权人各自承担房产过户税费。

4.3房产维修费用

双方同意在房产分割后，各自承担其拥有产权部分的维修费用。

5.房产分割执行时间

5.1房产分割期限

本合同签订后，双方应在日内完成房产分割。

5.2房产分割执行条件

双方应在房产评估报告出具后，按评估结果进行房产分割。

5.3房产分割执行程序

双方应按照房产分割协议约定的程序，办理房产过户手续。

6.房产分割后的权属变更

6.1房产权属变更登记

双方应在房产分割后，办理产权变更登记手续，确保房产权属清晰。

6.2房产权属变更证明

双方应在房产权属变更登记后，取得相应的产权变更证明。

6.3房产权属变更后的权利义务

双方应按照房产权属变更后的权利义务，各自承担相应的责任。

8.房产分割后的居住权安排

8.1居住权归属

在房产分割后，甲方有权在分割所得房产中居住，居住权期限为年，自本合同生效之日起计算。

8.2居住权期限

甲方居住权期限届满后，如需继续居住，应提前个月与乙方协商，经双方同意后方可续租。

8.3居住权变更条件

如因不可抗力或特殊原因导致甲方无法继续居住，甲方应立即通知乙方，并协商解决居住权变更事宜。

9.房产分割后的租金收益分配

9.1租金收益分配原则

房