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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版贝壳房屋买卖合同范本，规范交易行为
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址及用途
2.3房屋结构及面积
2.4房屋装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款时间节点
3.3付款方式及手续费
3.4预付款及定金
4.交易税费承担
4.1税费种类及计算
4.2税费支付方式
4.3税费承担比例
5.交房及验收
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3房屋验收标准
5.4验收流程及责任
6.履约责任
6.1买卖双方履约义务
6.2违约责任及赔偿
6.3履约担保
7.产权过户
7.1过户时间及流程
7.2产权过户税费承担
7.3产权过户手续办理
8.房屋权属瑕疵及风险
8.1房屋权属瑕疵声明
8.2房屋权属风险承担
8.3知识产权及其他权利
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除及终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2附件内容说明
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同变更及补充
12.3合同解除及终止后的后续事宜
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除后的处理
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
14.4签署文件份数
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；
乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等；
1.2合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日，在____地签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋产权信息
房屋所有权证号：____；
房屋产权人：____；
2.2房屋地址及用途
房屋地址：____；
房屋用途：____；
2.3房屋结构及面积
房屋结构：____；
房屋建筑面积：____平方米；
2.4房屋装修情况
房屋装修情况：____；
第三条交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易总价款为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2付款时间节点
首次付款：____；
第二次付款：____；
3.3付款方式及手续费
付款方式：____；
手续费：____。
3.4预付款及定金
预付款：____；
定金：____。
第四条交易税费承担
4.1税费种类及计算
税费种类：____；
税费计算依据：____；
4.2税费支付方式
税费支付方式：____；
4.3税费承担比例
税费承担比例：____。
第五条交房及验收
5.1交房时间
交房时间：____；
5.2交房条件
交房条件：房屋产权清晰，无任何权属争议，且符合交付标准。
5.3房屋验收标准
房屋验收标准：____；
5.4验收流程及责任
验收流程：____；
验收责任：____。
第六条履约责任
6.1买卖双方履约义务
甲方义务：____；
乙方义务：____；
6.2违约责任及赔偿
违约责任：____；
赔偿标准：____；
6.3履约担保
履约担保：____。
第七条产权过户
7.1过户时间及流程
过户时间：____；
过户流程：____；
7.2过户税费承担
过户税费：____；
7.3产权过户手续办理
产权过户手续办理：____。
第八条房屋权属瑕疵及风险
8.1房屋权属瑕疵声明
甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属争议，不存在抵押、查封等限制性权利，并承诺在合同签订前已将房屋权属情况告知乙方。
8.2房屋权属风险承担
若因甲方隐瞒房屋权属瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
8.3知识产权及其他权利
房屋中涉及的知识产权及其他权利，甲方应在交易前明确告知乙方，并由乙方自行承担相关风险。
第九条合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法
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