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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租房子的合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋用途

1.3租赁期限

1.4租金金额及支付方式

1.5租金调整机制

2.房屋状况

2.1房屋现状描述

2.2设施设备清单

2.3损坏责任

3.租金支付

3.1首付款及押金

3.2租金支付时间

3.3违约责任

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁权

4.2维修义务

4.3使用规则

4.4租赁权转让他人的限制

5.房屋修缮和维护

5.1维修责任

5.2紧急维修处理

5.3维修费用的承担

6.房屋使用限制

6.1禁止行为

6.2允许行为

6.3违约处理

7.合同变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构或法院

8.3仲裁费用承担

9.房屋转租和转借

9.1转租的允许与否

9.2转租的程序和条件

9.3转借的允许与否

10.房屋退还

10.1退还条件

10.2退还程序

10.3退还时的房屋状态要求

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力的证明

12.违约责任

12.1违约的定义

12.2违约责任的承担

12.3违约金的计算

13.其他约定

13.1其他补充条款

13.2附加条件

14.合同生效和终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋地址：位于市区街道号，具体为栋单元室。

1.2房屋用途：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

1.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

1.4租金金额及支付方式：每月租金人民币元，租金于每月的日支付，支付方式为银行转账。

1.5租金调整机制：租赁期间租金不得调整，除非因政策变动或房屋重大维修需要，双方协商一致后方可调整。

2.房屋状况

2.1房屋现状描述：房屋为平方米，装修风格为现代简约，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间。

2.2设施设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、餐桌、沙发、床、衣柜等。

2.3损坏责任：租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿；因乙方不当使用造成的损坏，乙方应承担全部责任。

3.租金支付

3.1首付款及押金：乙方应在签订合同时支付首付款人民币元，作为房屋占用费；同时支付押金人民币元，合同终止后无损坏情况下无息退还。

3.2租金支付时间：每月租金于每月的日支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

3.3违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金%的违约金。

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁权：乙方有权在租赁期限内合法占有和使用房屋。

4.2维修义务：乙方应保持房屋及设施设备处于良好状态，如需维修，应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.3使用规则：乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

4.4租赁权转让他人的限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让他人或以其他方式处分。

5.房屋修缮和维护

5.1维修责任：房屋及设施设备的日常维护和维修责任由乙方承担。

5.2紧急维修处理：如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。

5.3维修费用的承担：非乙方原因造成的房屋及设施设备损坏，维修费用由甲方承担。

6.房屋使用限制

6.1禁止行为：不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动；不得擅自改变房屋结构。

6.2允许行为：允许乙方在房屋内饲养宠物，但需遵守相关规定。

6.3违约处理：如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.合同变更和解除

7.1合同变更条件：在租赁期限内，如遇特殊情况，双方可协商变更合同