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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版钥匙托管完整协议二手房

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2钥匙托管

1.3二手房

2.钥匙托管服务内容

2.1钥匙收存

2.2钥匙保管

2.3钥匙使用

2.4钥匙归还

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签

4.钥匙收存手续

4.1钥匙交付

4.2钥匙验收

4.3钥匙记录

5.钥匙保管责任

5.1保管义务

5.2保管责任

5.3保管措施

6.钥匙使用规定

6.1使用范围

6.2使用程序

6.3使用责任

7.钥匙归还手续

7.1归还时间

7.2归还方式

7.3归还验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达效力

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3争议管辖

14.4合同份数

14.5合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出让人：指将房屋钥匙托管给受托方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2受托方：指接受出让人委托，负责保管房屋钥匙的自然人、法人或其他组织。

1.2钥匙托管

1.2.1钥匙托管是指出让人将房屋钥匙交付给受托方，由受托方负责保管，并在约定的范围内使用的行为。

1.2.2钥匙托管期限自双方签订本合同之日起至合同终止之日止。

1.3二手房

1.3.1二手房是指已经发生过一次或多次交易的房屋。

第二条钥匙托管服务内容

2.1钥匙收存

2.1.1出让人应在合同签订后，将房屋钥匙交付给受托方。

2.1.2受托方应在收到钥匙后，进行验收，并做好记录。

2.2钥匙保管

2.2.1受托方应将钥匙妥善保管，确保钥匙的安全。

2.2.2受托方不得将钥匙借给他人或自行使用。

2.3钥匙使用

2.3.1钥匙使用仅限于出让人授权的范围。

2.3.2受托方在授权范围内使用钥匙时，应确保房屋安全。

2.4钥匙归还

2.4.1钥匙托管期限届满或合同解除后，受托方应将钥匙完好无损地归还给出让人。

2.4.2钥匙归还应在约定的时间和地点进行。

第三条合同期限

3.1合同生效日期

3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同终止日期

3.2.1本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续签

3.3.1本合同期满前，双方可协商一致续签本合同。

第四条钥匙收存手续

4.1钥匙交付

4.1.1出让人应将房屋钥匙亲自交付给受托方。

4.1.2受托方应验收钥匙，确认无误后，予以接收。

4.2钥匙验收

4.2.1验收内容包括钥匙的数量、型号、完好程度等。

4.2.2验收后，双方应在验收记录上签字确认。

4.3钥匙记录

4.3.1受托方应建立钥匙保管记录，详细记录钥匙的收存、使用、归还等情况。

第五条钥匙保管责任

5.1保管义务

5.1.1受托方应承担妥善保管钥匙的义务，确保钥匙安全。

5.2保管责任

5.2.1受托方因保管不善导致钥匙丢失、损坏的，应承担赔偿责任。

5.3保管措施

5.3.1受托方应采取必要的安全措施，如：将钥匙存放在保险柜中，设置密码等。

第六条钥匙使用规定

6.1使用范围

6.1.1钥匙使用仅限于出让人授权的范围，如：房屋维修、看房等。

6.2使用程序

6.2.1受托方在使用钥匙前，应取得出让人同意。

6.2.2受托方在使用钥匙时，应确保房屋安全，并妥善保管钥匙。

6.3使用责任

6.3.1受托方在使用钥匙过程中，如因操作不当导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。

第七条钥匙归还手续

7.1归还时间

7.1.1钥匙托管期限届满或合同解除后，受托方应在____日内将钥匙归还给出让人。

7.2归还方式

7.2.1钥匙归还方式为亲自交付。

7.3归还验收

7.3.1出让人应在收到钥匙后，进行验收，确认钥匙完好无损。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1出让人