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转让合同农村土地转让协议书范本6篇

篇1

本协议由以下双方于签订：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方同意将其所有的位于市区的农村土地使用权转让给乙方，土地面积为平方米，土地用途为。

2.土地具体位置和四至范围详见附件一：土地位置示意图。

二、转让期限

1.转让期限为年，自本协议生效之日起计算。

2.转让期满后，乙方如需继续使用该土地，应在本协议期满前六个月内向甲方提出续签申请。

三、转让价格与支付方式

1.甲方将其所有的土地使用权转让给乙方的价格为人民币（大写）元整（￥）。

2.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将全部转让款项支付给甲方。

四、土地交付与验收

1.甲方应在本协议签订之日起十日内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在接收土地后十五日内，对土地进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利负担。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，所需费用由乙方承担。

3.乙方应按照本协议约定的用途使用土地，并保证在使用过程中遵守相关法律法规的规定。

4.乙方应按时支付土地转让款项，并承担因未按时支付款项而产生的违约责任。

5.乙方在使用土地过程中，应保持土地的原有风貌，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

6.乙方应妥善保护土地及其附属设施，如因乙方过错导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限交付土地，应按每逾期一日向乙方支付土地转让价格千分之五的违约金。

2.乙方如未按本协议约定的期限支付土地转让款项，应按每逾期一日向甲方支付未支付款项千分之五的违约金。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

4.如因政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应及时协商解决，并互不承担违约责任。

七、争议解决与适用法律

1.本协议的争议解决方式为协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：_________，身份证号码：_________

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方拟将其名下位于农村的某块土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其名下位于_________的某块土地使用权转让给乙方，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

2.乙方同意受让该土地使用权，并按照本协议的约定支付土地使用权转让价款。

3.甲方保证该土地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷或限制性条款。

二、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方同意采用以下方式支付土地使用权转让价款：

（1）一次性支付：乙方在本协议签订之日起_________日内，将全部土地使用权转让价款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在本协议签订之日起_________日内，支付土地使用权转让价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。剩余款项乙方同意在_________年_________月_________日前全部付清。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方在本协议签订之日起_________日内，将该土地使