房屋租赁合同(简易版本)10篇.docx

房屋租赁合同(简易版本)10篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥有的房屋（房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米）出租给乙方使用。该房屋为精装修，已配备基本家具和电器。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。合同期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），合同签订之日起，乙方需向甲方支付第一年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：开户行：XXXXXX，账户名：XXXXXX，账号：XXXXXX。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），用于保证乙方履行合同义务。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金，具体账户信息如下：开户行：XXXXXX，账户名：XXXXXX，账号：XXXXXX。

第五条维修及保养责任

租赁期间，房屋及附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。如因乙方未尽维修保养责任，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付租金或押金总额XX%的违约金。

3.乙方如未尽维修保养责任，造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。如因维修保养不善造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.合同期满后，如乙方未如期归还房屋或未提前三个月与甲方协商续租事宜的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担相应损失。

第七条其他约定事项

1.在租赁期间，乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得改变房屋用途或结构。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方并保持房屋清洁、完好。如需拆除或损坏房屋内附属设施的，应负责恢复原状或赔偿损失。

3.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的（如政府征收、自然灾害等），双方应协商解决并终止合同。但因甲方原因导致房屋无法继续出租的除外。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，经双方协商一致后可订立补充条款作为本合同组成部分并执行。如协商不成可向人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应当按季支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应当征得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放垃圾和杂物。

3.乙方应当注意消防安全，不得在房屋内使用明火和易燃物品。

4.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并确保相关设施的正常使用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应当支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应当支付违约金[违约金金额]元给甲