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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版科技企业孵化器场地租赁及研发服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

2.3第三方

3.租赁标的

3.1场地描述

3.2设施设备

3.3面积和位置

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付频率

5.3逾期支付

5.4支付方式

6.使用规则与限制

6.1场地用途

6.2使用限制

6.3禁止行为

7.维护与维修

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3故障报修

8.研发服务

8.1服务内容

8.2服务标准

8.3服务费用

8.4服务期限

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3保密例外

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约赔偿

10.3违约解除

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版科技企业孵化器场地租赁及研发服务合同》。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订场地租赁及研发服务合同的当事人。

1.1.3“出租方”指将场地出租给租赁方并为其提供研发服务的当事人。

1.1.4“场地”指出租方提供给租赁方使用的具体建筑物及附属设施。

1.1.5“研发服务”指出租方根据本合同约定向租赁方提供的研发相关服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应按照行业惯例和合同目的进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4注册地址：_______

2.2出租方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4注册地址：_______

3.租赁标的

3.1场地描述

3.1.1场地位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.1.2场地包括办公区、实验室、会议室等设施。

3.2设施设备

3.2.1出租方应确保场地设施设备的完好和正常运行。

3.2.2具体设施设备清单见附件一。

3.3面积和位置

3.3.1租赁方租用场地面积为_______平方米。

3.3.2场地具体位置见附件二。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁期限延长

4.3.1如租赁双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前一个月书面通知对方。

4.3.2延长后的租赁期限应按照原合同条款执行。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为_______元。

5.2支付频率：每月支付一次。

5.3逾期支付

5.3.1如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.4支付方式

5.4.1租赁方应通过银行转账方式支付租金。

5.4.2银行账户信息见附件三。

6.使用规则与限制

6.1场地用途

6.1.1租赁方仅可使用场地进行科技研发活动。

6.2使用限制

6.2.1租赁方不得将场地用于任何非法活动。