原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025第二章房地产交易流程与合同
本合同目录一览
1.房地产交易概述
1.1房地产交易定义
1.2房地产交易原则
1.3房地产交易流程
2.房地产交易主体
2.1买方资质要求
2.2卖方资质要求
2.3代理机构资质要求
3.房地产交易信息查询
3.1房地产交易信息来源
3.2房地产交易信息查询方式
3.3房地产交易信息真实性确认
4.房地产交易合同签订
4.1房地产交易合同内容
4.2房地产交易合同签订流程
4.3房地产交易合同效力
5.房地产交易款项支付
5.1房地产交易款项支付方式
5.2房地产交易款项支付时间
5.3房地产交易款项支付风险
6.房地产交易税费
6.1房地产交易税费种类
6.2房地产交易税费计算方法
6.3房地产交易税费缴纳流程
7.房地产交易权属变更
7.1房地产交易权属变更条件
7.2房地产交易权属变更流程
7.3房地产交易权属变更登记
8.房地产交易合同解除
8.1房地产交易合同解除条件
8.2房地产交易合同解除流程
8.3房地产交易合同解除后果
9.房地产交易争议解决
9.1房地产交易争议解决方式
9.2房地产交易争议解决途径
9.3房地产交易争议解决费用
10.房地产交易合同附件
10.1房地产交易合同附件内容
10.2房地产交易合同附件作用
10.3房地产交易合同附件保管
11.房地产交易合同补充条款
11.1房地产交易合同补充条款内容
11.2房地产交易合同补充条款效力
11.3房地产交易合同补充条款变更
12.房地产交易合同生效条件
12.1房地产交易合同生效条件
12.2房地产交易合同生效流程
12.3房地产交易合同生效时间
13.房地产交易合同终止条件
13.1房地产交易合同终止条件
13.2房地产交易合同终止流程
13.3房地产交易合同终止时间
14.房地产交易合同违约责任
14.1房地产交易合同违约情形
14.2房地产交易合同违约责任
14.3房地产交易合同违约处理
第一部分：合同如下：
1.房地产交易概述
1.1房地产交易定义
本合同项下的房地产交易是指买卖双方在平等自愿、公平交易的基础上，就房地产的买卖达成一致，依法签订本合同的行为。
1.2房地产交易原则
1.2.1平等原则：买卖双方在交易过程中享有平等的权利，任何一方不得利用优势地位损害对方利益。
1.2.2自愿原则：房地产交易必须基于买卖双方的自愿，不得强迫或欺诈。
1.2.3公平原则：交易价格应当合理，不得存在明显的不公平现象。
1.3房地产交易流程
1.3.1信息查询：买卖双方应通过合法渠道查询房地产交易信息，确保交易信息的真实、准确、完整。
1.3.2合同签订：在达成一致意见后，买卖双方应签订本合同，明确双方的权利和义务。
1.3.3款项支付：买卖双方应按照合同约定的时间和方式支付交易款项。
1.3.4税费缴纳：买卖双方应依法缴纳房地产交易税费。
1.3.5权属变更：买卖双方应办理房地产权属变更手续，确保交易合法有效。
2.房地产交易主体
2.1买方资质要求
2.1.1买方应具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。
2.1.2买方应提供有效的身份证明文件。
2.2卖方资质要求
2.2.1卖方应具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。
2.2.2卖方应提供有效的房地产权属证明文件。
2.3代理机构资质要求
2.3.1代理机构应具备合法的营业执照和房地产经纪资质证书。
2.3.2代理机构应遵守国家有关房地产经纪的相关法律法规。
3.房地产交易信息查询
3.1房地产交易信息来源
3.1.1房地产交易信息来源于政府公开渠道、房地产交易平台、房地产经纪机构等。
3.1.2买卖双方应通过合法渠道获取房地产交易信息。
3.2房地产交易信息查询方式
3.2.1买卖双方可通过网络、电话、现场咨询等方式查询房地产交易信息。
3.2.2代理机构应协助买卖双方查询房地产交易信息。
3.3房地产交易信息真实性确认
3.3.1买卖双方应核实房地产交易信息的真实性，包括但不限于房屋权属、交易价格、税费等。
3.3.2代理机构应协助买卖双方核实房地产交易信息。
4.房地产交易合同签订
4.1房地产交易合同内容
4.1.1房地产交易合同应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、税费承担、权属变更等内容。
4.1.2合同内容应具体、明确
文档评论（0）