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简单的个人房屋买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋产权：产权年限为年。

4.房屋附属设施及物品：包括但不限于家具、家电、设备、装修等，具体清单详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币元整（大写：元整）。定金可抵作房价款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房价款人民币元整（大写：元整）。剩余房价款以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房价款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房价款后日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需费用由方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋贷款手续，提供必要的相关资料。如因甲方原因造成贷款未能按时办理，甲方应承担违约责任。

3.甲方应在过户完成后日内，将房屋的产权证书交付给乙方。如因甲方原因造成产权证书未能按时交付，甲方应承担违约责任。

4.甲方应保证房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应承担违约责任。

5.乙方应在过户完成后日内，办理入住手续。如因乙方原因造成入住未能按时办理，乙方应承担违约责任。

6.乙方在入住后应妥善保管房屋钥匙及相关物品，如因乙方原因造成房屋损失或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。

7.乙方在入住后应遵守物业管理规定及相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏或违规行为被处罚，乙方应承担相应责任。

8.甲方应在过户完成后日内，将附件中的家具、家电、设备、装修等附属设施及物品交付给乙方。如因甲方原因造成附属设施及物品未能按时交付，甲方应承担违约责任。

9.乙方应在过户完成后日内，向甲方支付附属设施及物品的费用。如因乙方原因造成费用未能按时支付，乙方应承担违约责任。如因甲方原因造成附属设施及物品存在质量问题或损坏情况，甲方应承担相应责任。如因不可抗力因素导致附属设施及物品无法按时交付或存在质量问题或损坏情况，双方应协商解决。如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XXXX市XXXX区的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX市XXXX区，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX，楼层为XXXX层，朝向为XXXX向。房屋内配有家具、家电等设施，具体清单详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及房屋内的家具、家电等设施的价值。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。定金支付后，双方需办理网签手续。

3.剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）需于办理过户手续前一次性支付。具体支付时间以双方约定为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全部房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内的家具、家电等设施完好无损。如因甲方原因造成交付延误，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需在收到房屋后XX个工作日内办理过户手续。过户时，乙方需确保所有过户费用已支付完毕。如因乙方原因造成过户延误，乙方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以双方约定为准。

2.若乙方在收到房屋后未在规定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以双方约定为准。

五、其他约定事项