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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同租赁物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物详细清单

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护责任

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3押金及退还

3.4其他费用及支付

4.租赁物使用规定

4.1使用规则

4.2禁止事项

4.3违规处理

5.租赁物维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修费用

6.租赁物保险

6.1保险种类

6.2保险期限

6.3保险费用

7.租赁物转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让及转租通知

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.合同解除与终止后的处理

14.1租赁物返还

14.2租金结算

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

第二条租赁物描述

2.1租赁物详细清单：[租赁物清单，包括但不限于店面面积、位置、装修情况、设备清单等]。

2.2租赁物使用范围：乙方仅限于经营餐饮业务，不得从事其他活动。

2.3租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

第三条租金及费用

3.1租金金额：本合同租赁物租金为每月人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.3押金及退还：乙方需支付人民币[押金金额]元作为押金，合同终止后，若无违约行为，押金无息退还。

3.4其他费用及支付：水电费、物业管理费、税费等由乙方自行承担，并按相关规定支付。

第四条租赁物使用规定

4.1使用规则：乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2禁止事项：禁止在租赁物内从事违法活动，禁止将租赁物转租、转借他人使用。

4.3违规处理：乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第五条租赁物维修及保养

5.1维修责任：租赁物在正常使用过程中出现的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

5.2保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。

5.3维修费用：乙方在维修前应经甲方同意，否则甲方有权拒绝承担维修费用。

第六条租赁物保险

6.1保险种类：乙方需为租赁物购买财产保险，保险金额应不低于租赁物市场价值。

6.2保险期限：保险期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。

6.3保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额以保险公司报价为准。

第七条租赁物转让及转租

7.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

7.2转租条件：乙方如需转租，应经甲方书面同意，并签订转租协议。

7.3转让及转租通知：乙方在转让或转租前应书面通知甲方，并确保甲方在合理期限内得知相关事宜。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

8.1.2乙方违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用的；

8.1.3乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁物的；

8.1.4乙方从事违法活动，被有关部门查处的；

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的；

8.2.2甲方因特殊原因需要收回租赁物，且双方协商一致终止合同的；

8.3解除及终止程序：

8.3.1任何一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；

8.3.2双方应就解除或终止合同达成一致意见，并签订书面协议；

8.3.3合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按约定办理租赁物的返还手续。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按约定支付租金的；

9.1.2乙方违反合同约定的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用的；

9.1.3乙方擅自转租、转借租赁物的；

9.1.4乙方从事违法活动，被有关