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村集体土地流转协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限责任公司

鉴于甲方拥有XX村的集体土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转范围及面积

1.甲方同意将位于XX村的集体土地流转给乙方，该土地面积为XX平方米。

2.乙方将受让该土地，并承诺按照相关法律法规进行合法经营。

二、土地流转期限

1.土地流转期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

2.乙方在流转期满后，应将土地归还给甲方，并保证土地的完整性。

三、土地流转费用及支付方式

1.乙方应支付甲方土地流转费用，该费用为每年XX元，共计XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的土地流转费用。

3.甲方应出具合法发票或收据作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所流转的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。

2.乙方应按时足额支付土地流转费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方在受让土地后，应依法经营，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。如需改变土地用途，应事先征得甲方同意。

4.甲方应协助乙方解决在土地流转过程中遇到的相关问题，确保乙方能够顺利经营。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、不可抗力条款

1.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免的事件。

七、争议解决条款

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.为便于双方友好协商并尽快解决争议，双方同意将争议提交给XX村村民委员会进行调解。如调解不成的，再按照上述约定提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（盖章）后生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：XXX-XXXX-XXXX；乙方电话：XXX-XXXX-XXXX。双方应确保联系方式畅通，以便及时沟通相关事宜。

篇2

甲方（出让方）：XX村集体经济组织

乙方（受让方）：XX公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，以及《XX村村民代表大会决议》，现就XX村土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地的基本情况和用途

甲方将位于XX村XX组的XX亩土地（具体面积以实际测量为准）流转给乙方，用于XX项目。该土地四至清晰，符合乙方项目所需条件。

二、流转期限和方式

1.流转期限：本次土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将土地恢复为可耕种状态并返还给甲方。

2.流转方式：本次土地流转采用租赁方式，乙方需向甲方支付土地租金。租金标准根据乙方项目收益和甲方村民意愿共同确定，具体金额详见《租金支付表》。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地租金，并确保土地用于约定用途。

（2）甲方有义务提供必要的支持和协助，确保乙方项目的顺利进行。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干预乙方项目。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用土地，并进行必要的建设和改造。

（2）乙方应按时支付土地租金，并确保土地不改变约定用途。

（3）乙方应遵守相关法律法规和甲方村民代表大会决议，确保项目合法合规。

四、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、项目收益减少等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、土地复垦费用等。

五、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行协议中未涉争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份