2025年中级经济师《建筑与房地产》试题及答案(新版)40 .pdf

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

2025年中级经济师《建筑与房地产》试题及答案(新版)

1、[多选题]下列费用中，属于工程项目固定成本的有()。

A.折旧费

B.摊销费

C.外购原材料费

D.计件工资。E,职工福利费

【答案】ABE

【解析】此题考查固定成本内容。总成本费用可分解为固定成本和

可变成本。固定成本一般包括折旧费、摊销费、修理费、工资及福利

费(计件工资除外)和其他费用，通常把运营期发生的全部利息也作为

固定成本。可变成本主要包括外购原材料、燃料及动力费和计件工资

等。

2、[选择题]与混凝土结构的传统现浇生产方式对比，采用装配式

建造方式可减少现场人工数量()

A.20%以下

B.20~35%左右

C.35~50%左右

D.50%以上

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

【答案】D。解析：装配式混凝土结构生产效率高，减少人力成本，

5~6天一层楼，人工减少50%以上。

3、[单选题]项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期

的检查活动称为()。

A.平行检查

B.旁站

C.巡视检查

D.见证取样

【答案】C

【解析】此题考查工程监理工作方式。项目监理机构应根据工程监

理合同约定，除检查审查有关文件资料、管理制度、人员资格外，主

要采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式实施监理。其中，巡

视是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活

动。巡视检查是监理人员针对施工现场进行的日常检查。

4、[多选题]监理合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分

组成，同时以合同附件格式规定了()。

A.合同协议书

B.履约保证金格式

C.通用条款

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

D.专用条款。E,附加条款

【答案】AB

【解析】本题考核监理合同条款的构成。监理合同条款由通用合同

条款和专用合同条款两部分组成，同时以合同附件格式规定了合同协

议书、履约保证金格式。

5、[单选题]BIM技术的操作对象是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构

件，这体现了BIM技术的()特征。

A.信息存储结构具有多元化特征

B.以参数化建模作为创建模型的主要技术

C.以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法

D.以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础

【答案】B

6、[案例]某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者

有利的问题。甲设备价格为700万元，寿命期为4年;乙设备的价格为

1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修

理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。已知：(A/P，

10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。甲设备的年度投资费用

为()万元。

A.216.56

B.218.33

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

C.220.83

D.230.56

【答案】