2025版节能住宅小区门窗节能改造与物业绿色承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版节能住宅小区门窗节能改造与物业绿色承包合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.项目背景及目的

2.1项目背景介绍

2.2项目改造目的

2.3改造范围及内容

3.门窗节能改造方案

3.1改造原则

3.2改造材料及设备要求

3.3改造施工方案

3.4节能效果目标

4.物业绿色承包

4.1承包范围

4.2承包期限

4.3承包费用及支付方式

4.4物业服务质量要求

5.质量保证

5.1施工质量保证

5.2门窗节能效果保证

5.3物业服务质量保证

6.安全生产与环境保护

6.1施工现场安全管理

6.2环境保护措施

6.3应急预案

7.检查与验收

7.1施工过程检查

7.2竣工验收

7.3验收标准

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1门窗节能改造方案

11.2施工图纸及技术资料

11.3合同双方签订的其他文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充内容

13.合同附件清单

13.1门窗节能改造材料清单

13.2门窗节能改造设备清单

13.3物业服务人员清单

14.其他约定事项

14.1合同履行中的保密条款

14.2合同履行中的保密期限

14.3合同履行中的知识产权保护

14.4合同履行中的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

住所地：【甲方住所地】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系方式：【甲方联系方式】

住所地：【乙方住所地】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系方式：【乙方联系方式】

1.2合同签订日期及地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限自【生效日期】起至【终止日期】止。

2.项目背景及目的

2.1项目背景介绍

甲方为提升住宅小区的节能水平，改善居住环境，决定对小区门窗进行节能改造。

2.2项目改造目的

通过门窗节能改造，降低小区能源消耗，提高居住舒适度，符合国家节能减排政策。

2.3改造范围及内容

（1）拆除原有门窗；

（2）安装新型节能门窗；

（3）进行必要的结构加固和防水处理。

3.门窗节能改造方案

3.1改造原则

本次改造遵循节能、环保、经济、实用的原则。

3.2改造材料及设备要求

（1）门窗材料应选用国家认可的节能门窗产品；

（2）门窗安装应符合国家标准和规范；

（3）设备选型应考虑节能效果和运行成本。

3.3改造施工方案

（1）施工前应进行详细的施工方案设计；

（2）施工过程中应严格按照设计方案执行；

（3）施工结束后应进行质量验收。

3.4节能效果目标

（1）降低空调能耗20%；

（2）降低供暖能耗15%；

（3）降低生活用水能耗10%。

4.物业绿色承包

4.1承包范围

乙方负责小区门窗节能改造项目的施工、验收、维护等工作。

4.2承包期限

本合同承包期限自【生效日期】起至【终止日期】止。

4.3承包费用及支付方式

（1）承包费用总额为【承包费用】；

（2）支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例见附件。

4.4物业服务质量要求

乙方应按照国家相关标准和规范，提供优质的物业服务。

5.质量保证

5.1施工质量保证

乙方应确保施工质量符合国家标准和规范，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。

5.2门窗节能效果保证

乙方应确保改造后的门窗节能效果达到合同约定的目标。

5.3物业服务质量保证

乙方应确保提供的服务质量符合合同约定，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。

6.检查与验收

6.1施工过程检查

甲方应定期对施工过程进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

6.2竣工验收

施工结束后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后，甲方支付剩余承包费用。

6.3验收标准

验收标准应符合国家标准和规范，以及本合同约定的要求。

8.违约责任

8.1违约行为及认定

（1）甲方未能按合同约定支付承包费用的，视为违约；

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