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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版简易的房屋租赁合同范文

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及其附属设施

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

1.6租金调整

2.租赁物交付

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3租赁物验收

3.租赁物的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

4.租赁物的维护与修缮

4.1日常维护

4.2突发事件的应急处理

4.3修缮责任

5.租赁合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除与终止的程序

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2附属设施清单

10.3其他附件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件效力

11.3合同解释权

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数

13.1合同份数规定

13.2合同保管

14.合同解除后的处理

14.1租金退还

14.2押金退还

14.3返还房屋

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及其附属设施

本合同所指房屋及其附属设施包括但不限于房屋本体、门窗、水暖、电、燃气、家具、电器等。

1.3租赁期限

租赁期限自甲方将房屋交付乙方使用之日起，至合同约定的终止日期止。

1.4租金及支付方式

租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。

1.5押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

1.6租金调整

如遇政府政策调整导致租金上涨，租金调整按照政府最新规定执行。

第二条租赁物交付

2.1房屋交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋及其附属设施交付乙方使用。

2.2房屋交付条件

交付的房屋应具备居住条件，无安全隐患，且符合租赁合同约定的标准。

2.3租赁物验收

乙方应在房屋交付后______日内对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收单。

第三条租赁物的使用

3.1使用范围

乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。

3.2使用限制

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害房屋及附属设施，不得影响邻里关系。

3.3维护责任

乙方应负责日常维护，保持房屋及其附属设施完好，如有损坏应及时修复。

第四条租赁物的维护与修缮

4.1日常维护

乙方应定期对房屋及其附属设施进行清洁、保养，确保其处于良好状态。

4.2突发事件的应急处理

如遇突发事件，乙方应立即采取措施，防止损失扩大，并及时通知甲方。

4.3修缮责任

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，甲方负责修复或赔偿。

第五条租赁合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正的；

5.1.2甲方因房屋所有权转移等原因无法继续履行合同的；

5.2合同终止条件

租赁期限届满，双方无续租意愿的；

5.3解除与终止的程序

5.3.1解除合同，甲方应提前______日书面通知乙方；

5.3.2终止合同，双方应协商一致，签署终止协议。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金；

6.1.2乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任；

6.2出租方违约责任

6.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金；

6.2.2甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任；

6.3违约金

违约金应在本合同约定的支付方式下支付。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

7.2争议解决机构

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效与修改

8.1合同生效条件

本合同自双方