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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业冷链物流仓库租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.仓库租赁基本情况

2.1.仓库地址

2.2.仓库面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.仓库使用条款

3.1.使用范围

3.2.使用要求

3.3.使用限制

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整通知

5.物业管理费

5.1.物业管理费标准

5.2.费用支付方式

5.3.费用调整

6.仓库设施及设备

6.1.设施设备清单

6.2.设施设备维护

6.3.设施设备损坏赔偿

7.保险责任

7.1.保险种类

7.2.保险责任范围

7.3.保险费用

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.解除通知

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止通知

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同变更

12.3.合同附件

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管

13.3.合同送达

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：

2.仓库租赁基本情况

2.1.仓库地址：市区路号

2.2.仓库面积：1000平方米

2.3.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.4.租金及支付方式：

2.4.1.租金总额：人民币万元整

2.4.2.支付方式：每月支付，每月5日前支付上月租金

2.4.3.逾期支付：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金

3.仓库使用条款

3.1.使用范围：仅限于餐饮业冷链物流仓储使用

3.2.使用要求：

3.2.1.承租方应按照国家相关法律法规和行业标准使用仓库

3.2.2.仓库内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

3.2.3.仓库内不得进行任何违法活动

3.3.使用限制：

3.3.1.仓库内不得进行餐饮加工活动

3.3.2.未经出租方同意，不得将仓库部分或全部转租、转借他人使用

4.租金调整

4.1.调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.2.调整方式：租金调整按市场租金水平或双方协商确定的比例进行调整

4.3.调整通知：租金调整需提前一个月通知承租方

5.物业管理费

5.1.物业管理费标准：按每月每平方米人民币元计算

5.2.费用支付方式：与租金同期支付

5.3.费用调整：物业管理费调整需提前一个月通知承租方

6.仓库设施及设备

6.1.设施设备清单：

冷链设备：制冷机组、冷库门、温湿度监控系统等

仓储设备：货架、托盘、叉车等

6.2.设施设备维护：出租方负责设施设备的日常维护保养

6.3.设施设备损坏赔偿：

6.3.1.因自然损耗造成的设施设备损坏，由出租方负责维修或更换

6.3.2.因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.保险责任

7.1.保险种类：财产保险、责任保险等

7.2.保险责任范围：包括但不限于仓库内的设施设备、货物等

7.3.保险费用：由双方协商确定，并在合同中明确

8.违约责任

8.1.违约情形：

8.1.1.承租方未按约定支付租金或物业管理费的

8.1.2.承租方违反使用范围、使用要求或使用限制的

8.1.3.承租方擅自改变仓库结构或用途的

8.1.4.出租方未按约定提供设施设备或未履行维修义务的

8.1.5.任何一方违反合同约定造成对方损失的

8.2.违约责任承担：

8.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2.违约金按未履行义务部分的金额的一定比例计算

8.3.违约赔偿：

8.3.1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失