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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园场地租赁合同书（含技术转移）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.技术转移相关规定

8.1技术转移定义

8.2技术转移内容

8.3技术转移方式

8.4技术转移费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用说明

13.3附件三：技术转移协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：科技有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：科技园管理有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于省市区街道号科技园内，具体位置详见附件一：场地平面图。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米，其中办公区域800平方米，实验室200平方米。

2.3场地用途

场地主要用于办公、研发和实验。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限变更

如因特殊情况需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），共计人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日千分之五的违约金收取滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原则

租金调整根据市场行情和双方协商一致的原则进行。

5.2调整方式

租金调整采用每年调整一次的方式，调整幅度不超过上一年度租金的10%。

5.3调整时间

租金调整时间为每年1月1日。

6.押金及退还

6.1押金金额

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币伍万元整（￥50,000.00）。

6.2押金退还条件

租赁期限届满且场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式为转账至乙方指定账户。

8.技术转移相关规定

8.1技术转移定义

本合同中的技术转移是指甲方将其拥有的专利、技术秘密等知识产权及相关技术资料，按照本合同约定转移给乙方使用。

8.2技术转移内容

1.甲方拥有的专利权、技术秘密的独占使用权；

2.甲方提供的相关技术资料和图纸；

3.甲方提供的技术培训和指导。

8.3技术转移方式

技术转移方式为甲方将技术资料和图纸交付乙方，并授权乙方使用。

8.4技术转移费用

技术转移费用包含在租赁费用中，无需另行支付。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

1.甲方未按约定提供场地或技术资料的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方违反技术转移约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方违反技术转移约定的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机