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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版院落房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的结构

2.4房屋的装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的修缮

6.租赁物的损坏及赔偿

6.1损坏的定义

6.2损坏的赔偿

6.3损坏的鉴定

7.租赁物的转租

7.1转租的定义

7.2转租的审批

7.3转租的禁止

8.合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3解除合同的赔偿

9.租赁物的交付与验收

9.1交付时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.租赁物的退还与清场

10.1退还时间

10.2清场要求

10.3清场费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置

租赁房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋的面积

租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.3房屋的结构

租赁房屋为砖混结构，共层，租赁房屋位于第层。

2.4房屋的装修状况

租赁房屋内部装修为简易装修，包括墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订书面协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币元，共计个月。

4.2支付方式

租金应于每月的X号前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

4.3支付时间

甲方应在每月的X号前收到租金，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的合理使用

乙方在使用租赁房屋过程中，应合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

5.3租赁物的修缮

租赁房屋如发生损坏，乙方应及时修复，如无法修复，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁物的损坏及赔偿

6.1损坏的定义

本合同所指的损坏是指因乙方使用不当、疏忽或故意造成的房屋及附属设施的非正常损耗。

6.2损坏的赔偿

乙方造成的损坏，应承担赔偿责任，修复费用由乙方承担。

6.3损坏的鉴定

损坏鉴定由双方共同委托具有鉴定资格的机构进行，鉴定结果为双方处理损坏赔偿的依据。

7.租赁物的转租

7.1转租的定义

本合同所指的转租是指乙方将租赁房屋的全部或部分使用权转让给他人的行为。

7.2转租的审批

未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁房屋。

7.3转租的禁止

乙方不得将租赁房屋用于非法活动，如需转租，乙方应确保转租用途合法。

8.合同的解除

8.1合同解除的条件

（1）甲方未按合同约定提供租赁房屋，致使乙方无法使用；

（2）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过X天；

（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方违反合同约定，造成房屋重大损坏；

（5）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.2合同解除的程序

任何一方要求解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋退还和结算事宜。

8.3解除合同的赔偿

因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.租赁物的交付与验收

9.1交付时间

甲方应在合同签订后X日内将租赁房屋交付给乙方使用。

9.2验收标准

乙方应在收到房屋后X日内对租