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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租铺合同转让协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用与管理

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护保养

7.3商铺安全管理

7.4商铺转租限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效证明

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺装修清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：2025SG001

1.2合同名称：2025版租铺合同转让协议书

1.3合同签订日期：2025年3月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方信息

1.5.1出租方：甲方，全称为有限公司，注册地址为市区街道，法定代表人为，联系电话为X。

1.5.2承租方：乙方，全称为个体工商户，注册地址为市区街道，负责人为，联系电话为X。

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺地址：市区街道号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：商业零售

2.4商铺装修情况：乙方在签订本合同前已对商铺进行装修，装修费用为人民币万元整，具体装修清单详见附件二。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年3月1日

3.2租赁终止日期：2028年2月28日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，可通过银行转账或现金支付。

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

第五条租金调整

5.1调整条件：如市场租金价格发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2调整方式：租金调整幅度不得超过市场租金价格变动的%。

5.3调整通知：租金调整后，甲方应于调整前一个月书面通知乙方。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币元

6.2押金支付方式：乙方在签订本合同后五日内支付押金。

6.3押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，商铺及附属设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

6.4押金退还方式：乙方在申请退还押金后，甲方应在七个工作日内退还押金。

第七条使用与管理

7.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内从事商业零售活动，不得从事与商铺用途不符的业务。

7.2商铺维护保养：乙方应对商铺进行日常维护保养，保持商铺整洁、卫生。

7.3商铺安全管理：乙方应遵守国家有关安全法律法规，确保商铺及附近区域的安全。

7.4商铺转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方使用。

第八条违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反商铺使用范围，从事与约定不符的经营活动；

8.1.3乙方未按约定维护保养商铺，导致商铺损坏；

8.1.4乙方违反安全管理规定，造成安全事故；

8.1.5乙方未经甲方同意擅自转租或转借商铺。

8.2.1支付违约金，违约金为未支付租金的%；

8.2.2恢复商铺原状，赔偿因违约造成的损失；

8.2.3承担因违约行为产生的法律责任。

8.3违