2025版茶庄茶叶种植基地土地流转承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版茶庄茶叶种植基地土地流转承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2出让方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

3.土地流转期限

3.1起始日期

3.2截止日期

4.土地流转费用

4.1土地流转费用总额

4.2土地流转费用支付方式

4.3土地流转费用支付时间

5.土地承包用途

5.1茶叶种植

5.2其他用途限制

6.土地承包管理

6.1土地使用规则

6.2土地维护责任

6.3土地利用计划

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2出让方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地流转费用明细表

11.2附件二：土地利用计划表

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人签字

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：茶庄

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所地：省市县镇村

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2出让方基本信息

1.2.1出让方名称：村委会

1.2.2出让方法定代表人：

1.2.3出让方住所地：省市县镇村

1.2.4出让方联系电话：139xxxx5678

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村组

2.2土地面积：30亩

2.3土地性质：耕地，可种植茶叶

3.土地流转期限

3.1起始日期：2025年1月1日

3.2截止日期：2030年12月31日

4.土地流转费用

4.1土地流转费用总额：人民币60万元

4.2土地流转费用支付方式：分三年支付，每年支付20万元

4.3土地流转费用支付时间：每年1月1日前支付

5.土地承包用途

5.1茶叶种植：承包方在本合同约定的土地上种植茶叶，不得种植其他作物

5.2其他用途限制：禁止在土地上从事与茶叶种植无关的活动

6.土地承包管理

6.1土地使用规则：承包方应按照国家相关法律法规和本合同约定合理利用土地，不得改变土地用途

6.2土地维护责任：承包方负责土地的日常管理和维护，确保土地的肥力和生态环境

6.3土地利用计划：承包方应在每年年初制定土地利用计划，并报出让方备案

7.土地流转合同变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定

7.2.1出让方违反合同约定，未按时支付土地流转费用

7.2.2承包方违反合同约定，未按时支付土地流转费用

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行

7.2.4双方协商一致解除合同

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1如承包方未按约定支付土地流转费用，每逾期一日，应向出让方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

8.1.2如承包方违反土地承包用途，擅自改变土地用途，应立即停止违法行为，并赔偿出让方因此遭受的损失。

8.2出让方违约责任

8.2.1如出让方未按约定支付土地流转费用，每逾期一日，应向承包方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

8.2.2如出让方未按约定提供符合合同约定的土地，应立即采取措施纠正，并赔偿承包方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为省市县人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1土地流转期限届满；

10.2.2合同双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.4合同约定的其他终止条件。

11.合同附件

11.1附件一：土地流转费用明细表

11.2附件二：土地利用计划表

12.合同签署

12.1合同签署日期：2025年3月1日

12.2合同签署地点：省市县镇村村委会

12.3合同签署人签字：

承包方代表签字：_________________