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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租房免责协议范文

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号码/营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋设施及设备

7.1房屋设施清单

7.2设备使用规定

7.3设备维修责任

8.房屋损坏及赔偿

8.1损坏定义

8.2损坏赔偿标准

8.3损坏赔偿程序

9.房屋转租及转借

9.1转租/转借规定

9.2转租/转借审批

9.3转租/转借责任

10.房屋维修责任

10.1维修范围

10.2维修责任

10.3维修费用承担

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3免责条款

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名/名称

甲方：

乙方：

1.2身份证号码/营业执照号码

甲方：11010119900307

乙方A1A2B3C4D

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于北京市朝阳区路号。

2.2房屋面积

房屋面积为100平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构。

2.4房屋装修情况

房屋为精装修，包含家具、家电等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2025年12月31日。

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10,000元。

4.2租金支付时间

租金每月1日前支付。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为每日万分之五。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金为人民币5,000元。

5.2押金退还条件

租赁期满，乙方无违约行为，房屋设施完好无损，押金无欠款，甲方应退还乙方押金。

5.3押金退还时间

租赁期满后，乙方应在一个月内办理押金退还手续。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

房屋仅用于居住用途。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

6.3房屋维护责任

乙方负责保持房屋及附属设施的清洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.房屋损坏及赔偿

8.1损坏定义

房屋损坏指因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因导致的房屋及其附属设施、设备的损坏。

8.2损坏赔偿标准

损坏赔偿标准按照实际修复费用计算，包括但不限于维修费、更换部件费用等。

8.3损坏赔偿程序

乙方发现房屋损坏应及时通知甲方，甲方应在收到通知后7日内进行修复或更换。如乙方未及时通知，损坏扩大或造成额外损失，乙方应承担相应责任。

9.房屋转租及转借

9.1转租/转借规定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

9.2转租/转借审批

如乙方需转租或转借房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权在收到申请后15日内予以批准或拒绝。

9.3转租/转借责任

经甲方同意的转租或转借，乙方应确保转租人或借用人遵守本合同条款，并承担由此产生的所有责任。

10.房屋维修责任

10.1维修范围

房屋维修范围包括房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房等基本设施的维修。

10.2维修责任

甲方负责房屋主体结构、屋面等重大设施的维修责任。乙方负责日常使用中的维修责任。

10.3维修费用承担

维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。如双方对维修费用有争议，可委托第三方鉴定。

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能