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（固定期限）房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

一、租赁房屋信息：

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限：

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.免租期：自年月日起至年月日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式：

1.租金总额：人民币元。

2.支付方式：银行转账。

3.付款周期：每月一次，具体日期为每月的第一个工作日。

4.乙方需在每次付款前向甲方提供有效的付款通知单。

四、租赁保证金：

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行其义务，如租金支付、房屋维护等。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，租赁保证金将退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余部分。

五、房屋使用及管理：

1.乙方在租赁期间内，需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。乙方需配合甲方的检查工作。

六、违约责任：

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的%。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为租赁保证金的%。甲方有权要求乙方恢复原状。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为未履行义务的%。若甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还剩余租金和租赁保证金。

4.甲方如擅自提高租金或增加其他费用，需向乙方支付违约金，违约金金额为未履行义务的%。乙方有权要求甲方降低租金或停止增加费用。

5.甲乙双方在租赁期间内如发生其他违约行为，需按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定承担违约责任。

七、合同解除与终止：

1.甲乙双方如需提前解除租赁合同，需提前日书面通知对方。解除通知送达后，合同即告解除。因甲方违约导致合同解除的，甲方需向乙方退还剩余租金和租赁保证金；因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2.如遇不可抗力导致合同无法继续履行的情形（如自然灾害、政府政策调整等），甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，甲方需向乙方退还剩余租金和租赁保证金；乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。具体协商事项可另行签订补充协议进行约定。

篇2

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

名称：_________

住址：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

住址：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括_________等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，乙方应在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金