餐饮门面出租合同样本9篇.docx

餐饮门面出租合同样本9篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮门面，现同意出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门面出租给乙方使用。门面具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的____%。

四、用途及经营要求

1.乙方应将租赁门面用于餐饮经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规经营活动。

3.乙方应按时缴纳因经营产生的各项税费。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及逾期付款违约金。

2.甲方应保证出租的门面符合餐饮经营用途，并保证乙方在租赁期内正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行餐饮经营活动。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生及安全。

4.乙方不得擅自改变门面结构或用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

3.其他情况下，合同变更或解除应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租以下餐饮门面，乙方有意租赁该门面从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮门面出租给乙方使用。门面具体面积为____平方米，布局及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月人民币____元。

2.乙方应每____个月支付一次租金，每次支付金额为____元，支付时间为每____个月的第____日。

3.乙方需按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担门面运营过程中产生的其他费用。

四、双方权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及乙方应支付的费用。

2.甲方应保证出租的门面符合餐饮经营条件，并保证门面的合法性和安全性。

3.乙方有权在租赁期内使用门面进行餐饮经营活动。

4.乙方应按时支付租金及相关费用，遵守国家法律法规，并不得将门面用于非法用途。

5.乙方应妥善使用和维护门面及其设施，如需改动门面结构或添加设施，应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

6.租赁期内，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.租赁期满或合同提前终止，乙方应将门面恢复原状并返还给甲方。

五、合同解除与终止