房地产2024年投资策略报告：聚焦三大工程，静待需求修复.pdfVIP

证券研究报告·行业深度·2024年投资策略报告

房地产2024年投资策略报告：房地产

nn

cc

聚焦三大工程，静待需求修复

m.m.

oo

cc

c.c.

@cs18@cs18

核心观点ao175维持ao175强于大市

zh6zh6

2023年以来行业需求及融资端政策持续发力，房企信用修复在

00

gg

n1n竺劲1

88

2024年也有望提速，促进需求企稳回暖。包含保障性住房、城中

do8do8

zhujinbj@

11

村改造、“平急两用”公共基础设施在内的三大重点工程建设，

SAC编号:S1440519120002

成为构建房地产新发展模式的抓手、助力市场修复筑底。考虑城

中村改造与保障房建设带来的增量，预计2024年全国商品房销SFC编号:BPU491

售面积、地产开发投资、新开工面积、竣工面积的增速分别为-黄啸天

4.9%/-7.6%/-10.0%/+4.0%。中长期来看，我国住宅年需求中枢约huangxiaotian@

9亿平。此外，三大工程有望为物管行业带来559亿元/年的增SAC编号:s1440520070013

量。投资建议投资人聚焦需求修复和城中村改造两条主线。

发布日期：2023年12月03日

摘要cncn

m.市场表现m.

信用修复与三大工程将共同推动市场修复筑底。2023年以来行业

oo

c10%c