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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版联建合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目意义

3.合同标的

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目内容

3.4项目规模

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

4.3合同续约条款

5.项目投资

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3投资回报

5.4投资风险

6.项目建设

6.1建设内容

6.2建设进度

6.3建设质量

6.4建设标准

7.项目运营

7.1运营模式

7.2运营期限

7.3运营管理

7.4运营收益

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目设计文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5合同解释

14.6合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同签订背景

2.1项目背景

鉴于甲方拥有丰富的产业资源和市场经验，乙方具备房地产开发资质和实力，双方本着互利共赢的原则，决定共同投资建设一个综合性商业项目。

2.2项目目的

本项目旨在打造一个集购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体，提升区域商业氛围，满足消费者多元化需求。

2.3项目意义

本项目的建设对于优化区域产业结构、提升城市形象、促进地方经济发展具有重要意义。

第三条合同标的

3.1项目名称

国际商业广场

3.2项目地点

市区路号

3.3项目内容

本项目包括地上五层商业、地下两层停车场及配套设施。

3.4项目规模

项目总建筑面积约10万平方米。

第四条合同期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期

本合同期限为10年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续约条款

如双方同意，合同期满前3个月，可协商续约。

第五条项目投资

5.1投资总额

本项目总投资额为人民币5亿元。

5.2投资方式

甲方以现金出资，乙方以土地使用权及配套设施出资。

5.3投资回报

项目建成后，双方按投资比例分享项目收益。

5.4投资风险

投资风险由双方共同承担，具体风险事项详见附件。

第六条项目建设

6.1建设内容

本项目包括商业设施、地下停车场、绿化景观等。

6.2建设进度

项目分两期建设，第一期建设周期为2年，第二期建设周期为1年。

6.3建设质量

项目建设质量符合国家相关标准和规范。

6.4建设标准

项目建设标准为甲级。

第七条项目运营

7.1运营模式

项目采用租赁经营模式，由乙方负责运营管理。

7.2运营期限

运营期限自项目竣工验收合格之日起计算，期限为20年。

7.3运营管理

乙方负责项目运营管理，确保项目正常运营。

7.4运营收益

项目运营收益按投资比例分配给双方。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。

8.2保密期限

本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为泄露信息所造成的直接经济损失的100%。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务；

（2）任何一方违反保密条款；

（3）任何一方擅自变更合同内容；

（4）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此