2025版美容院商铺租赁合同：特色养生服务拓展协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版美容院商铺租赁合同：特色养生服务拓展协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.维修与保养

8.1承租方维修责任

8.2出租方维修责任

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2费用结算

10.保险责任

10.1承租方保险责任

10.2出租方保险责任

11.迁出与退租

11.1迁出条件

11.2退租流程

11.3退租费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X美容院

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X养生服务有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：省市区路号

2.2商铺面积：150平方米

2.3商铺结构：一层

2.4商铺设施：包括但不限于美容床、按摩椅、储物柜、空调、照明设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，支付至出租方指定账户

4.3租金调整：租金在租赁期间保持不变，除非国家政策调整或市场租金普遍上涨，双方协商一致后可进行调整

5.租金押金

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还：承租方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在收到退还通知后7日内退还押金

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅限在本商铺内开展特色养生服务，不得用于其他商业用途

6.2使用限制：承租方不得改变商铺结构，不得擅自增设、拆除或改动设施设备

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

7.1.2损坏或擅自改动商铺设施设备的，应按原价赔偿

7.1.3未经出租方同意，擅自转租、转借或改变使用范围的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时提供符合合同约定的商铺的，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

7.2.2未经承租方同意，擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任

第一部分：合同如下：

8.维修与保养

8.1承租方维修责任

8.1.1承租方负责对商铺内的设施设备进行日常维护保养

8.1.2承租方因使用不当导致设施设备损坏的，应自行承担维修责任

8.2出租方维修责任

8.2.1出租方负责对商铺主体结构及共用设施设备进行定期检查和维护

8.2.2出租方在接到承租方维修请求后，应在3个工作日内安排维修

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.1.1商铺内的水电费用由承租方承担

9.1.2承租方应按实际使用量支付水电费用，每月结算一次

9.2费用结算

9.2.1承租方应在每月5日前支付上一个月的水电费用至出租方指定账户

10.保险责任

10.1承租方保险责任

10.1.1承租方应自行投保财产保险，保险金额不低于商铺内设施设备的实际价值

10.1.2承租方应将出租方列为保险受益人

10.2出租方保险责任

10.2.1出租方应自行投保房屋保险，保险金额不低于商铺本身的价值

11.迁出与退租

11.1迁出条件

11.1.1承租方需提前一个月向出