正规写字楼租房合同范本8篇.docx

正规写字楼租房合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的写字楼位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋，用于办公或商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。具体支付时间为：第一季度末支付第二季度租金，第二季度末支付第三季度租金，第三季度末支付第四季度租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金_________元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方返还房屋并履行了所有义务，甲方将押金退还乙方；若乙方有未履行的义务或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金_________元，作为租赁期间可能产生的违约责任的担保。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将保证金退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添置设施设备，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常管理和维护，保持房屋的清洁卫生和良好状态。如发现房屋及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态，并保证房屋内部设施设备的完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金、押金或保证金，或擅自改变房屋结构和功能，或违反其他合同义务，均视为乙方违约。甲方有权扣除乙方的押金和保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.赔偿：若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.备案：本合同生效后，甲乙双方应将合同副本提交给相关主管部门进行备案。

九、其他事项

1.甲方应确保出租的房屋符合办公或商业用途的要求，并提供必要的证明文件。

2.乙方应确保承租的房屋用于合法经营，并遵守中国的法律法规和规章制度。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的写字楼位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋，用于_________（办公/商业/住宅）用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________（月/季/半年/年）付。

2.乙方需在租赁期满前提前一个月向甲方支付下一期的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

四、押金及支付方式