商品房预售购买合同5篇.docx

商品房预售购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房预售事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于____________________（地址）的商品房预售给乙方。

2.乙方购买该商品房的目的为自用，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以房屋产权证登记为准。

二、价格与付款方式

1.商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付首付款人民币______元；

（3）余款人民币______元通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证明。

2.房屋交付后，甲方应在______个月内办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未能在规定时间内办理产权登记手续，应按照已付购房款的日万分之______的比例支付违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，应按照未付购房款的日万分之______的比例支付违约金。如逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

五、保修责任

1.甲方在房屋交付时，应提供《住宅质量保证书》。

2.房屋自交付之日起，按照《住宅质量保证书》的规定，甲方承担保修责任。保修期内，因质量问题产生的维修费用由甲方承担。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有购房款项后，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的证明文件，确保该房屋的所有权无争议，并符合合同约定的标准。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为总房价款的____%。

2.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他条款

1.该房屋的产权登记由甲方负责办理，相关费用由乙方承担。

2.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，按期缴纳物业费用。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

附件：房屋详细信息及平面图

一、房屋详细信息：