房地产市场报告 -2025年第一季度杭州房地产市场回顾.docx

第一季度，杭州嘉里城东座和杭曜置地中心T1的交付，为市场增添了6.2万平方米的优质供应。春节后，市场询盘和带看量在3月份小幅回升，当季净吸纳量为11,277平方米。全市的空置率环比上升了0.4个百分点，达到了24.3%，是过去五年的最高水平。

在行业需求方面，消费服务继续表现突出，占比高达36%。这一领域的增长主要得益于教育、大健康和高端医疗等行业的快速发展。随着人们生活水平的提高，对优质教育资源、健康管理和高端医疗服务的需求日益增加，推动了这一行业的蓬勃发展。专业服务占比22%，包括律所、企业咨询和供应链服务等。TMT位居第三，占比14%，主要的亮点