商品房租赁合同电子版8篇.docx

商品房租赁合同电子版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为商品房，用途为居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按规定缴纳费用而引发的纠纷，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按规定交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按规定支付租金或未履行房屋使用及管理义务，应承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方提前个月向甲方提出书面申请并结清全部租金及相关费用的；

（3）乙方违反合同约定，甲方依法行使解除权的。

2.本合同解除后，乙方应按规定返还房屋，并结清全部租金及相关费用。如因乙方未按规定返还房屋或未结清全部费用而引发的纠纷，由乙方自行承担。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下第种争议解决方式处理：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

八、其他约定事项：

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自起租之日计算。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前日通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前日将租金全部支付完毕。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋的卫生、整洁和安全。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或返还房屋的违约金为每日元。如乙方逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方逾期交付房屋的违约金为每日元。如甲方逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同