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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房屋租赁中介服务合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

2.租赁房屋的权利和义务

2.1房屋的交付及验收

2.2租赁房屋的使用限制

2.3房屋维修及保养

2.4房屋设施设备的维护

2.5房屋租赁期间的禁止事项

3.租赁房屋的租金调整

3.1租金调整的条件

3.2租金调整的计算方式

3.3租金调整的通知期限

4.租赁合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

4.2合同变更的程序

4.3合同解除的条件

4.4合同解除的程序

5.违约责任

5.1违约行为的认定

5.2违约责任的承担

5.3违约赔偿的计算方法

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.其他约定事项

7.1合同附件

7.2合同生效条件

7.3合同解释

7.4合同份数

8.合同签署及生效

8.1合同签署方式

8.2合同生效日期

8.3合同签署地点

9.合同解除后的处理

9.1租赁房屋的返还

9.2租金的结算

9.3押金的退还

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋租赁房屋平面图

10.3房屋租赁房屋设施清单

11.合同解除后的后续事项

11.1租赁房屋的返还

11.2租金的结算

11.3押金的退还

12.合同争议的解决

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除后的权利义务

13.1租赁房屋的返还

13.2租金的结算

13.3押金的退还

14.合同解除后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025LR0123

1.2合同签订日期：2025年5月1日

1.3租赁房屋基本信息：位于市区路号，房屋建筑面积平方米，户型室厅卫。

1.4租赁期限：自2025年5月2日起至2028年5月1日止，共计三年。

1.5租金及支付方式：租金为人民币每月元，每月租金于每月1日前支付，采用银行转账方式支付。

1.6押金及退还条件：押金为人民币元，在合同签订当日一次性支付，租赁期满且无违约行为，押金无息退还。

2.租赁房屋的权利和义务

2.1房屋的交付及验收：出租方应于合同签订之日起个工作日内将房屋交付承租方，承租方在收到房屋后小时内进行验收，如有问题应在验收时提出。

2.2租赁房屋的使用限制：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营活动。

2.3房屋维修及保养：租赁期间房屋的日常维修和保养由承租方负责，重大维修和房屋结构问题由出租方负责。

2.4房屋设施设备的维护：房屋内的设施设备由出租方负责维护，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

2.5房屋租赁期间的禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动，禁止改变房屋结构，禁止在公共区域堆放杂物。

3.租赁房屋的租金调整

3.1租金调整的条件：租赁期满后，如市场租金涨幅超过10%，出租方有权提出调整租金，调整后的租金需双方协商一致。

3.2租金调整的计算方式：租金调整以市场租金涨幅为基准，调整后的租金为原租金的1.1倍。

3.3租金调整的通知期限：出租方需在调整租金前天通知承租方，承租方有权在收到通知后天内提出异议。

4.租赁合同的变更与解除

4.1合同变更的条件：在合同履行期间，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，需变更合同条款的，应双方书面协商一致。

4.2合同变更的程序：双方应签订书面变更协议，并将变更后的协议作为合同附件。

4.4合同解除的程序：合同解除需双方书面协商一致，并签订书面解除协议。

5.违约责任

5.1违约行为的认定：任何一方违反合同约定的义务均视为违约行为。

5.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

5.3违约赔偿的计算方法：违约赔偿按实际损失计算，如无实际损失，按合同金额的%计算赔偿金。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：无

6.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释执行。

7.其他约定事项

7.1合同附件：包括房屋租赁合同、房屋租赁房屋平面图、房屋租赁房屋设施清单。

7.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。