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土地买卖合同外商投资企业土地使用合同7篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在XX市订立：

甲方：XX市土地管理局（以下简称甲方）

乙方：XX公司（以下简称乙方）

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，通过友好协商，订立本合同。

第一条甲方提供土地使用范围

1.甲方同意乙方在XX市XX区XX街XX号（详见附件一）投资开发XX项目。

2.甲方保证所提供土地符合中华人民共和国法律、法规关于土地使用和转让的规定。

3.甲方提供土地使用权的使用年限为XX年，自本合同签订之日起计算。

第二条乙方投资总额及项目要求

1.乙方总投资额为XX美元（或其他等值货币），用于开发XX项目。

2.乙方必须将投资款全部汇入甲方指定的银行账户。

3.乙方应按照甲方批准的规划和设计文件进行开发建设，确保项目质量和进度。

第三条土地使用权转让费及支付方式

1.甲方将土地使用权转让给乙方，转让费为XX美元（或其他等值货币）。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付土地使用权转让费。

3.甲方在收到土地使用权转让费后，应向乙方出具正式发票。

第四条土地使用权使用期限及续期

1.乙方在支付土地使用权转让费后，即获得XX年土地使用权。

2.土地使用权使用期满后，乙方如需继续使用，应提前XX个月向甲方申请续期。

3.续期申请批准后，乙方应按照甲方规定的方式和金额支付土地使用权续期费。

第五条双方的权利和义务

1.甲方应确保所提供土地符合法律法规的规定，并协助乙方办理相关手续。

2.甲方应监督乙方的开发建设活动，确保项目质量和进度。

3.乙方应按照甲方批准的规划和设计文件进行开发建设，并确保项目质量和进度。

4.乙方应遵守中华人民共和国法律法规，依法经营。

5.乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费和续期费。

第六条违约责任

1.如果一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照本合同约定支付土地使用权转让费或续期费，甲方有权解除合同并收回土地使用权。

3.如果甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的土地使用权转让费。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX市土地管理局

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XX公司

法定代表人（签字）：XXXX

附件一：土地使用范围图

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的土地，乙方拟购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XXXX。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：符合XXXX规划要求，可用于建设等。

4.土地性质：国有土地。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。

2.土地使用权出让年限为XX年，自签订本合同之日起算。

3.土地使用权出让金为人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在本合同签订后XX日内支付完毕。

4.乙方在土地使用权出让年限内，有权使用、转让、出租该土地，但应符合相关法律法规的规定。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金。

（2）甲方应在本合同签订后XX日内，将土地交付给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方在土地使用权出让年限内，有权使用、转让、出租该土地，但应符合相关法律法规的规定。

（3）乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。