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市区房屋租赁合同（租金一次付清）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方一次性支付租金，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区中心地段，交通便利，周边生活设施完善。

2.房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，抗震性能好，安全可靠。

4.房屋装修情况：房屋已进行简单装修，配备基本的家具和家电，满足基本生活需求。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。

2.交付日期：甲方应自合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金总额：租金总额为元，大写为圆整。

2.支付方式：乙方应自合同签订之日起日内将租金总额一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及约定

1.租赁用途：乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好房屋内的财物。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方未能在约定的交付日期内将房屋交付给乙方使用，则视为甲方违约。甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为元。若违约金金额不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能在约定的支付日期内将租金总额一次性支付给甲方，则视为乙方违约。乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。若违约金金额不足以弥补甲方的实际损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.其他违约责任：除上述约定外，双方还应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，应由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。如甲方所在地有管辖权的人民法院无法审理，双方可另行协商确定管辖法院。

七、合同生效时间及变更、解除条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更、解除条件：如双方协商一致，可变更或解除本合同。变更或解除本合同的书面协议应为本合同不可分割的一部分。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市区，具体地址为：。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应一次性向甲方支付租金元。该租金为整个租赁期的总租金，已包含房租、物业管理费、暖气费、空调费等相关费用。乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元作为房屋押金。租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后，甲方将押金返还给乙方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担租赁期内消耗的水、电、气等费用，并按时缴纳物业管理费等相关费用。如有拖欠，乙方需承担相应的违约责任。

2.租赁期间，甲方应承担房屋及其设施的日常维修费用。如遇大型维修或更新改造，费用由双方协商承担。

3.租赁期间，双方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如遇房屋设施损坏或故障，乙方