热门购房合同5篇.docxVIP

热门购房合同5篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：_________________________（以下简称甲方）

买受人：_________________________（以下简称乙方）

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已取得广州市房地产预售许可证，现将位于广州市_________（具体地址）的房屋预出售给乙方，经双方协商，达成如下条款：

一、房屋基本情况

该房屋为住宅，总建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。房屋用途为_________，属于_________结构，层高为_________米。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定，该房屋总房价款为人民币_________元。

2.甲方与乙方约定，乙方采取下列第_________种方式付款：

（1）一次性付款。乙方在签订本合同时，一次性支付全部房价款人民币_________元。

（2）银行贷款。乙方在签订本合同时，支付全部房价款的_________%作为首期款，剩余房价款人民币_________元向银行申请贷款支付。

（3）其他方式。__________________________________________________________________________。

三、房屋交付使用时间

甲方与乙方约定，该房屋于_________年_________月_________日交付使用。如遇不可抗力因素，双方约定按下列第_________种方式处理：

1.合同继续履行，甲方可据实予以延期。

2.解除合同，甲方应书面通知乙方，并在_________天内将乙方已付款及利息退还给乙方，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。

3.________________________________________________________________________________________。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件，将房屋交付乙方使用，甲方应按乙方已付款的_________向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和条件，支付房价款，乙方应按未支付房价款的_________向甲方支付违约金。

3.________________________________________________________________________________________。

五、其他约定事项

1.该房屋在办理产权登记时，需缴纳的印花税、契税、维修基金、办理产权登记的其他费用及申请贷款需缴纳的其他费用均由乙方承担。

2.该房屋交付使用时，水、电、煤气、有线电视等配套设施的开户费及安装费用由乙方承担。

3.________________________________________________________________________________________。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同连同附件共_________页，一式三份，具有同等法律效力，出卖人执一份，买受人执一份，申请贷款的银行执一份。

九、本合同自双方签订之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________

_________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就以下房产交易达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产用途：住宅

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内，将全款支付至甲方指定账户