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关于商品房销售合同的范本10篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所销售的商品房达成了共识，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经协商一致，订立以下合同条款，以资共同信守执行。

第一条商品房屋基本情况

1.甲方同意将位于______市______区______路______号的商品房出售给乙方。该房屋的具体面积、房型、朝向等以《房屋面积测绘报告》为准。

2.房屋结构形式为钢筋混凝土结构，建筑物地下、地上共______层，建筑总高度为______米。

第二条销售价格及相关费用

1.甲方同意按照《商品房买卖合同》约定的价格向乙方销售该房屋，总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及其附属设施的费用。

2.乙方应按照合同约定支付购房款项，如乙方未能按时付款，甲方有权按照《商品房买卖合同》中的约定追究乙方的违约责任。

第三条交房期限和方式

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因无法按时交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.房屋的交接方式按照《商品房买卖合同》中的约定执行。

第四条房屋质量保证及售后服务

1.甲方保证销售的房屋符合国家有关建筑质量标准，并承诺在交房前通过相关部门的验收。

2.甲方在交房后按照国家相关规定和合同约定承担房屋的保修责任。具体保修范围和期限按照《商品房买卖合同》中的约定执行。

第五条产权登记及权属证明

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。

2.乙方应按照国家的有关规定缴纳因产权登记所产生的税费。如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲、乙双方如未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额按照《商品房买卖合同》中的约定执行。如约定的违约金不足以弥补实际损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

第七条合同解除与终止条件

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商品房销售事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层等。（详细房屋信息）。

二、价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元整（大写）。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付房款人民币______元整；

（3）余款人民币______元整，于房屋产权过户完成后______日内付清。

三、房屋交付

1.乙方应当在甲方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应与甲方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

四、产权过户

1.乙方应当在房屋交付后______个月内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户相关费用由______方承担。

五、房屋质量

1.乙方应确保所售房屋质量符合国家相关标准。

2.如甲方在入住后发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担维修责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

七、其他约定

1.甲方购买该房屋后，应承担该房屋的所有税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容