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集体经营性建设用地使用权出让合同9篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权益，保障集体经营性建设用地使用权的合法流转，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就集体经营性建设用地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

1.地块位置：具体描述地块的位置坐标。

2.地块面积：详细注明地块的总面积。

3.地块用途：明确为经营性建设用地。

4.规划条件：详细列出该地块的规划指标，如容积率、建筑密度等。

二、土地使用权出让

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：明确出让的年限。

3.土地使用权属：在出让期限内，乙方享有使用权、开发权及收益权等。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额：明确出让金的总额。

2.支付方式：一次性支付或分期支付，明确支付的时间节点。

3.滞纳金：如乙方未能按时支付，需明确滞纳金的比例及计算方式。

四、土地开发建设与利用

1.开发建设要求：乙方需按照规划条件进行开发建设。

2.利用方式：明确乙方可在地块上从事的经营活动类型。

3.禁止行为：约定乙方不得从事与集体经营性建设用地无关的活动。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括监管土地使用权的使用情况、协助乙方办理相关手续等。

2.乙方的权利与义务：包括但不限于按时支付土地出让金、合法使用土地、按照规划条件进行开发等。

六、合同变更与解除

1.合同变更：经双方协商一致，可变更本合同相关内容。

2.合同解除：明确合同解除的条件及解除后的处理方式。

七、违约责任

1.违约情形：列举可能的违约情形。

2.违约责任：明确违约方需承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[集体组织名称]

乙方（受让方）：[受让企业名称]

鉴于甲方经依法批准，有权出让集体经营性建设用地使用权，乙方有意受让该地块使用权，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，订立本合同。

第一条出让地块概况

1.1本合同出让地块位于[具体地址]，地块总面积为[面积]平方米。具体位置、界址点等详见附件的地图。

第二条出让目的及用途

2.1本地块用途为集体经营性建设用地，乙方承诺用于[具体约定用途，如工业、商业等]。

第三条出让期限

3.1本合同项下的土地使用权出让期限为XX年。自本合同签订之日起计算。

第四条土地价款及支付方式

4.1本地块的使用权出让价款总额为人民币[金额]元。

4.2乙方应按照以下方式支付土地价款：

（1）合同签订之日起XX个工作日内支付XX%的土地价款；

（2）在出让期限一半之日支付XX%的土地价款；

（3）出让期限到期前支付剩余的XX%土地价款。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取土地价款；

（2）甲方应确保本合同项下的土地使用权无任何争议和纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及相关手续。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权依法使用本合同项下的土地；

（2）乙方应按本合同约定支付土地价款；

（3）乙方应合法经营，不得从事违反国家法律法规的活动。

第六条土地使用权的转让、出租和抵押

6.1乙方在使用期内，可将土地使用权转让、出租或抵押。但转让、出租或抵押行为应符合国家法律法规的规