上海市房屋房屋租赁合同9篇.docx

上海市房屋房屋租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

（1）家具：；

（2）家电：；

（3）其他：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自起租之日起至止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在签订合同时支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方将租金发票邮寄给乙方。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。租赁期满或合同解除后，押金在扣除可能存在的欠费后返还给乙方。

2.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.甲方负责房屋的维修维护。若因乙方过错导致房屋及内部设施损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

六、合同解除及违约责任

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。甲方解除合同的，应书面通知乙方，并扣除乙方押金作为违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋。如乙方逾期交还房屋，应按日支付违约金元。如因乙方过错导致房屋及内部设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及其他约定事项

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以将租金汇入甲方指定的银行账户或支付宝、微信支付等便捷支付方式。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人正常生活。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时应清理个人物品，不得遗留。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。

3.乙方如在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

4.乙方如在租赁期满或合同终止时未将房屋恢复原状并返还给甲方，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。但乙方在租赁期满或合同终止时，必须按时返还房屋并清理个人物品，不得遗留。

九、其他约定

1.甲方出租的房屋内已有的家具、