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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版通信基站场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁场地使用要求

5.1使用范围

5.2使用条件

5.3使用限制

5.4使用监督

6.维修及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.安全及环保

7.1安全责任

7.2环保责任

7.3应急预案

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：通信有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：用于建设通信基站

2.4场地现状：场地平整，具备建设条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2030年12月31日

3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币50万元整

4.2租金支付时间：每年租金于每年的1月1日前一次性支付

4.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

4.3.1银行名称：银行

4.3.2账户名称：通信有限公司

4.3.3账号：056

4.4租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，租金按调整后的标准执行

5.租赁场地使用要求

5.1使用范围：仅限于建设通信基站，不得改变场地用途

5.2使用条件：场地内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

5.3使用限制：乙方不得在场地内进行任何影响甲方基站建设和运营的活动

5.4使用监督：甲方有权对乙方使用场地情况进行监督，乙方应予以配合

6.维修及保养

6.1甲方责任：负责基站建设和运营期间的维修及保养工作

6.2乙方责任：负责租赁场地范围内的日常维护工作

6.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担

7.安全及环保

7.1安全责任：甲方负责基站建设和运营期间的安全工作，乙方应予以配合

7.2环保责任：乙方应遵守国家环保法律法规，确保租赁场地内的环保要求

7.3应急预案：双方应共同制定应急预案，以应对突发事件

8.履约保证

8.1履约保证金

8.1.1乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付履约保证金人民币10万元整。

8.1.2履约保证金用于确保乙方按照合同约定履行义务，如发生违约行为，甲方有权扣除相应保证金。

8.1.3履约保证金在合同终止且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

8.2保证金退还

8.2.1乙方在合同终止后，若无违约行为，甲方应在合同终止之日起5个工作日内退还履约保证金。

8.2.2如乙方存在违约行为，甲方有权扣除违约金后退还剩余保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金；

9.1.2乙方未按约定使用场地；

9.1.3乙方违反安全及环保规定；

9.1.4乙方其他违约行为。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分租金的1倍；

9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

9.3违约金

9.3.1违约金的具体数额由双