杭州房屋买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州房屋买卖合同二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如户型、装修等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、环保性等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

乙方购买房屋的支付方式为______。

2.付款时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，剩余款项______元在房屋交付时一次性支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方在房屋交付前应对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供搬家服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付购房款。

在房屋交付前进行房屋验收，如有问题应在验收期内提出。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭贷款（如有）

乙方如需申请按揭贷款，应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）提交相关材料，甲方应在收到材料后的______个工作日内（具体时长）协助乙方办理贷款手续。

3.尾款

在乙方完成所有购房款支付且房屋交付后，甲方应在______个工作日内（具体时长）协助乙方办理产权过户手续，尾款支付时间与产权过户手续办理时间一致。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬家费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已交付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的购房款不符合合同要求，应负责补足相应款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因购房款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解